2025年标准租房合同范本电子版

2025年标准租房合同范本电子版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方平等协商，达成如下条款，以资共同遵守第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室，以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为

1.2该房屋用途为（如居住、办公等），乙方承诺按照约定用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

1.3该房屋内现有设施设备清单详见本合同附件，双方签字确认第1页共6页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面意向，协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日内支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定账户开户行，账户名，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为且退还房屋时房屋设施设备完好的，甲方应全额退还押金若有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务第2页共6页

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的出租权，并有权出租该房屋

5.

1.2甲方应按时提供房屋及相关设施设备，不得无故收回或占用

5.

1.3甲方应对该房屋及其附属设施设备进行定期检查，及时处理需要维修或更换的问题

5.

1.4甲方不得干涉乙方正常、合理的生活或经营活动，除非乙方违反合同约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及本合同约定的其他费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，妥善保管，如有损坏应及时修复或通知甲方

5.

2.3乙方不得将该房屋用于违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方应按时履行维修义务，保持房屋及设施设备处于良好状态第六条房屋修缮责任

6.1该房屋及附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但房屋结构的安全隐患或自然灾害导致的损坏除外

6.2若该房屋出现需甲方负责的维修事项，乙方可书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担第七条费用承担第3页共6页

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、物业管理等费用由乙方承担，相关费用凭有效票据向甲方报销或双方协商解决

7.2房屋的维修费用由需要维修的一方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用

8.2经甲方书面同意转租的，转租收入归乙方所有，但乙方仍需承担原合同项下的义务，甲方与乙方之间的租赁关系不因转租而改变第九条合同解除

9.1双方协商一致，可以解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

9.

2.1乙方擅自改变房屋用途的；

9.

2.2乙方擅自转租、转借房屋的；

9.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.

2.4乙方拖欠租金或相关费用超过日的；

9.

2.5乙方损坏房屋或设施设备拒不修复或赔偿的；

9.

2.6乙方违反本合同约定的其他严重义务的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金

9.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备的；

9.

3.2甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

9.

3.3甲方违反本合同约定的其他严重义务的第4页共6页第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

10.2除本合同另有约定外，违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署人签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署人签署日期年月日附件房屋设施设备清单第5页共6页（详细列出房屋内所有设施设备的名称、品牌、型号、状况等，双方签字确认）第6页共6页。