2025年标准附期限租赁合同书

2025年标准附期限租赁合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名身份证号住址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号住址联系电话鉴于甲方同意将其合法拥有的租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同第一条租赁物及相关信息

1.1租赁物位于（城市/县）（街道/乡/村）号，具体坐落为（详细地址），以下简称“租赁物”

1.2租赁物的产权证明编号为（填写产权证明编号）第1页共5页

1.3租赁物的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面租赁合同租赁期届满后，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还，不得无故拖延第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整），租金按每个月支付一次

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为户名，账号，开户行

3.3乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金

3.4在租赁期间，因国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整的，双方应协商一致，协商不成的，本合同自动终止第四条租赁保证金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付租赁保证金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的合法权属证明，并确保租赁物在租赁期间内能够正常使用

5.

1.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内予以处理，若因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担相应的维修费用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

5.

2.2乙方有权在租赁期间内使用租赁物，但应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动

5.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用，否则由此产生的后果由乙方自行承担第六条租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担第3页共5页

6.2租赁物的重大修缮由甲方负责，费用由甲方承担若因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除变更或解除的内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章后生效

7.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，除按日支付逾期金额的%作为违约金外，还应承担给甲方造成的其他损失

8.2未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁物用途或转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，并没收租赁保证金

8.3甲乙双方任何一方无正当理由提前解除合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，违约金不足以弥补损失的，应赔偿实际损失第九条续租及期限届满

9.1租赁期届满后，乙方若需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同

9.2租赁期届满后，若双方未续签租赁合同，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物完好无损地归还甲方，不得无故拖延第十条争议解决

10.1本合同履行期间若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日（以下无正文）第5页共5页。