2025年深圳市区老旧住宅小区改造项目搬迁安置补偿协议示范文本

2025年深圳市区老旧住宅小区改造项目搬迁安置补偿协议示范文本本协议由以下双方于年月日在广东省深圳市签订甲方（被搬迁人）地址身份证号码联系方式乙方（搬迁人）深圳市区老旧住宅小区改造项目指挥部地址深圳市区街道号法定代表人联系方式鉴于甲方为深圳市区街道小区栋单元号房屋的合法权利人，乙方为深圳市区老旧住宅小区改造项目的实施主体，根据《中华人民共和国合同法》、《深圳市房屋征收补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就本次搬迁安置补偿事宜达成如下协议第一条搬迁安置补偿的原则

1.1本次搬迁安置补偿遵循合法、公平、公正、公开的原则，确保甲方的合法权益得到充分保障

1.2乙方负责对甲方的房屋进行评估、补偿及安置，甲方同意按照本协议约定完成搬迁并交付房屋第1页共5页第二条搬迁安置补偿范围

2.1本协议补偿范围包括甲方在深圳市区街道小区栋单元号房屋的合法权利及其地上附着物、装饰装修、搬迁费、临时安置费等与搬迁相关的费用

2.2甲方应当提供房屋不动产权证、身份证明、户口簿等合法有效文件，以便乙方核验并进行补偿第三条搬迁安置补偿方式

3.1本次搬迁安置补偿采取货币补偿或产权调换的方式进行

3.2甲方选择的补偿方式为（填写货币补偿或产权调换）第四条搬迁安置补偿标准

4.1货币补偿标准

4.

1.1房屋价值根据评估机构评估，甲方的房屋建筑面积为平方米，评估价值为人民币元（大写元整）

4.

1.2其他补偿包括装饰装修补偿人民币元，搬迁费人民币元，临时安置费人民币元

4.

1.3甲方选择货币补偿的，乙方应当在本协议签订之日起日内一次性支付补偿款，总计人民币元（大写元整）

4.2产权调换标准

4.

2.1甲方选择产权调换的，乙方应当提供位于深圳市区街道小区栋第2页共5页单元号的安置房，建筑面积为平方米，安置房价值为人民币元（大写元整）

4.

2.2安置房交付时间为年月日，甲方可时间前选择与原房屋价值差额互补的方式进行结算

4.

2.3临时安置费自本协议签订之日起至安置房交付之日止，乙方按月支付甲方临时安置费人民币元第五条搬迁安置补偿支付方式

5.1本协议约定的补偿款或安置房价值差额应当通过银行转账或支票等方式支付

5.2乙方支付补偿款时，甲方应当提供有效的银行账户信息，并签署书面收据第六条搬迁安置补偿期限

6.1甲方应当在本协议签订之日起日内完成搬迁，并将房屋交付给乙方

6.2乙方应当在甲方完成搬迁并交付房屋后日内完成补偿款或安置房的交付第七条搬迁安置补偿相关权利义务

7.1甲方的权利义务

7.

1.1甲方应当配合乙方完成房屋评估、搬迁工作，并在规定时间内完成搬迁并交付房屋

7.

1.2甲方应当如实提供与搬迁安置补偿相关的所有资料，并保证其真实性、合法性

7.

1.3甲方有权获得本协议约定的补偿款或安置房

7.2乙方的权利义务第3页共5页

7.

2.1乙方应当按照本协议约定的时间、金额或方式支付补偿款或交付安置房

7.

2.2乙方应当对甲方的个人信息和资料保密，不得擅自向第三方披露

7.

2.3乙方有权要求甲方在规定时间内完成搬迁并交付房屋，否则有权解除本协议并要求赔偿损失第八条临时安置费

8.1临时安置费标准每月人民币元

8.2临时安置费支付时间自本协议签订之日起至甲方选择货币补偿或安置房交付之日止，按月支付

8.3甲方未按本协议约定时间完成搬迁的，乙方有权停止支付临时安置费第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未按本协议约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元

9.

1.2甲方未按本协议约定时间交付房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金人民币元

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按本协议约定时间支付补偿款或交付安置房的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元

9.

2.2乙方未按本协议约定支付临时安置费的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金人民币元第十条争议解决第4页共5页

10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应当协商解决协商不成的，任何一方可以向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效

11.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签署甲方（签字）日期年月日乙方（盖章）深圳市区老旧住宅小区改造项目指挥部授权代表（签字）日期年月日注本协议仅为示范文本，具体条款和内容需根据实际情况和相关法律法规进行调整，请在正式签订前咨询专业法律人士第5页共5页。