2025年版《办公楼租赁合同》终止协议书范本

2025年版《办公楼租赁合同》终止协议书范本本终止协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《办公楼租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其座落于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，双方经友好协商，一致同意提前终止原合同，并就相关事宜达成如下协议第一条终止原因

1.1双方协商一致，同意提前终止原合同

1.2原合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现因（原因，如不可抗力、双方协商一致、违约等）导致原合同无法继续履行第1页共4页第二条终止协议的效力

2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，原合同自本协议生效之日起正式终止，双方互不承担原合同约定的租赁期限内的权利义务

2.2本协议生效后，双方应按照本协议的约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、租赁物交接等

2.3本协议的签订不影响双方在原合同履行过程中已产生权利义务的合法性，双方应本着诚实信用的原则，妥善处理相关事宜第三条后续事宜

3.1费用清算甲乙双方应当在本协议签订之日起日内完成费用清算，包括但不限于租金、水费、电费、物业费、维修费等具体费用金额及结算方式详见双方确认的《费用结算清单》（附件一）乙方应当按照《费用结算清单》的约定支付应当承担的费用，甲方应当退还乙方多支付的费用（如有）若双方对费用结算存在争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

3.2租赁物的交接乙方应当在本协议签订之日起日内将租赁物及其附属设施、设备完好无损地交还甲方，并办理钥匙、门禁卡等相关物品的交接手续若乙方在使用租赁物期间对租赁物造成损坏或因乙方原因导致租赁物贬值的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失具体损坏情况及维修费用以双方确认的《租赁物交接清单》（附件二）为准

3.3押金退还第2页共4页乙方支付的押金（如有），甲方应当在本协议签订之日起日内无息退还，前提是乙方已结清所有费用且未损坏租赁物若乙方未结清费用或存在损坏租赁物的行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第四条违约责任

4.1若任何一方未按照本协议约定履行义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应当补足差额

4.2因违约方的违约行为导致本协议无法履行或原合同提前终止的，违约方应当赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等第五条协商解决

5.1本协议履行过程中，若双方发生争议，应当通过友好协商的方式解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力

6.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

6.3本协议自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第3页共4页日期年月日附件一费用结算清单附件二租赁物交接清单以上内容为合同范文，仅供参考实际使用时，请根据具体情况补充或修改第4页共4页。