2025年版上海市房屋租赁个人合同范本

2025年最新版上海市房屋租赁个人合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米（以房地产权证为准），房屋结构为，用途为房地产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月第1页共5页如乙方希望在租赁期届满后继续承租，应于租赁期限届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏物品赔偿金或其他应由乙方承担的费用租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，并有权出租该房屋甲方应提供该房屋的房地产权证及其他相关文件第2页共5页在租赁期间，甲方不得随意提高租金或减少租赁期限甲方应负责该房屋及附属设施的大修缮，费用由甲方承担甲方应尊重乙方的合法使用，不得随意干扰乙方的正常生活

（二）乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变房屋结构或装修乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应确保房屋内不得进行任何违法行为，并做好防火、防盗等安全工作第六条房屋的维修与费用承担该房屋的日常维修及所产生的费用由乙方承担，但房屋结构或设施设备的损坏需由甲方承担维修责任因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第七条费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾费、有线电视费、宽带费等均由乙方承担该房屋的物业管理费由方承担，费用标准为人民币元/月第八条房屋使用规定乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动第3页共5页乙方不得饲养宠物，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方应保持房屋及其附属设施的清洁与完好，不得随意丢弃垃圾或破坏公共环境乙方应遵守小区或楼宇的管理规定，不得制造噪音或干扰他人生活第九条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未经甲方同意，将房屋转租、转借或改变用途的；乙方拖欠租金或相关费用达日的；乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备且拒不修复的；乙方利用房屋进行违法行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方无正当理由提前收回房屋的第十条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，每逾期一日，还需按日租金的%向甲方支付违约金乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿相关损失甲方因违反合同约定提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金第十一条争议解决第4页共5页本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期声明本合同为示范文本，签署前请仔细阅读并确认所有条款内容签署后，双方应遵守合同约定，如因违反合同约定导致的法律后果由违约方承担第5页共5页。