2025年版东莞市租房协议范本

2025年版东莞市租房协议范本东莞市租房协议范本合同编号本协议由以下双方于年月日在广东省东莞市签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其所有的位于东莞市区街道路号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于东莞市区街道路号，具体详见附件《房屋权属证明》该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租的权利，且不存在任何权属纠纷双方确认，该房屋的现状与附件所列一致，乙方对房屋现状已充分了解并接受第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于租赁期限届满前个月协商，签订书面续约协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还押金押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施的维修费用；乙方未按时支付租金、物业管理费及其他相关费用的违约金；第2页共5页其他应由乙方承担的费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供必要的使用说明甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应协助乙方办理与房屋相关的必要手续，包括但不限于房屋租赁登记乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、网络费等与房屋使用相关的费用乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或用于违法活动，不得在房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的活动第六条房屋的维修与维护房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担如维修事项属于房屋质量问题或甲方提供的设施设备损坏，甲方应承担维修费用乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并由甲方负责处理第3页共5页若因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以变更或解除本合同若甲方违反合同约定，提前收回房屋，乙方有权要求甲方赔偿遭受的损失若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收押金作为违约金若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码第4页共5页签署日期年月日乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码签署日期年月日附件房屋权属证明房屋现状确认书其他约定事项注本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行调整，并建议双方在签订合同前咨询专业律师或法律顾问，确保内容合法、合规、全面第5页共5页。