2025年版个人住宅装修合同范本

2025年版个人住宅装修合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（发包方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承包方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拟对其位于（城市/县）的个人住宅进行装修，乙方为具有装修资质的专业承包方，双方经友好协商，达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称甲方住宅装修工程

1.2工程地址

1.3建筑面积平方米

1.4装修面积平方米

1.5工程内容包括但不限于拆除工程、土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、墙面涂料工程、地面铺装工程、门窗工程、柜体工程、灯具安装工程及其他双方约定的装修项目第1页共5页

1.6工程工期自年月日开工，至年月日竣工，总工期为天第二条合同价款

2.1合同总价款人民币元（大写）

2.2价款包含内容合同总价款包括但不限于材料费、人工费、施工费、设计费、管理费及其他相关费用，具体以双方确认的预算清单为准

2.3价款支付方式第一期合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为定金，计人民币元第二期施工进度至时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元第三期施工进度至时，甲方支付合同总价款的%，计人民币元第四期工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元

2.4甲方逾期支付款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担第三条材料与设备

3.1乙方应提供符合国家相关标准及环保要求的装修材料，并提供材料的合格证明文件

3.2甲方所提供之材料，乙方应提前天通知甲方，并经甲方确认后方可使用第2页共5页

3.3如乙方使用不符合合同约定的材料，甲方有权要求更换，并由乙方承担由此产生的费用

3.4乙方应妥善保管施工现场的材料，如有损坏或丢失，应按市场价赔偿第四条施工责任

4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，保证工程质量和施工安全

4.2乙方应严格按照双方确认的设计图纸和施工方案进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自更改设计或施工方案

4.3施工过程中，乙方应遵守国家及地方的法律法规，办理必要的施工手续，并承担相应的责任

4.4乙方应负责施工现场的安全管理，采取有效措施防止火灾、盗窃等事故发生如因乙方原因造成损失，由乙方承担赔偿责任

4.5甲方应提供乙方施工所需的水、电、场地等必要条件，并承担由此产生的相关费用

4.6施工期间，甲方可派代表对工程进度进行监督，乙方应予以配合第五条工期与进度

5.1工期顺延的情形不可抗力因素影响；甲方未能按约定支付款项；甲方变更设计或施工方案；甲方提供的材料未能按时到位

5.2乙方因自身原因导致工期延误的，每延误一日，乙方应按合同总价款的%向甲方支付违约金第3页共5页

5.3甲方要求提前竣工的，乙方应采取赶工措施，由此产生的额外费用由甲方承担第六条验收与保修

6.1工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收验收标准以国家及地方相关标准为依据，结合双方确认的设计图纸和施工方案

6.2验收过程中，如发现问题，双方应协商解决，由乙方在个工作日内完成整改

6.3工程竣工验收合格后，双方应签署《工程验收合格证书》

6.4质量保修乙方承诺自工程竣工之日起，对装修工程提供年免费质量保修服务保修范围包括因施工质量导致的墙面开裂、地面空鼓、漏水等问题

6.5保修期间，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修第七条权利与义务

7.1甲方权利与义务有权监督乙方的施工进度和质量；有权要求乙方更换不符合约定的材料；有权要求乙方赔偿因施工造成的损失；按时支付合同款

7.2乙方权利与义务有权要求甲方按时支付合同款；有权拒绝使用甲方提供的不合格材料；有权要求甲方提供施工所需的必要条件；承担施工质量责任，确保工程符合约定标准第八条违约责任第4页共5页

8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任

8.2乙方未按约定工期完成施工的，每延误一日，应按合同总价款的%支付违约金

8.3甲方未按约定支付合同款的，每逾期一日，应按合同总价款的%支付违约金

8.4任何一方因违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，由双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效

9.4争议解决如因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期注本合同为范本，具体条款应根据实际情况调整，建议在签署前咨询法律专业人士第5页共5页。