2025年版个人实用房屋租赁合同模板

2025年最新版个人实用房屋租赁合同模板房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用，房屋建筑面积为平方米，产权证号为该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收据或发票第四条租金押金乙方需支付房屋租赁押金人民币元（大写元整），作为乙方履行合同义务的保证租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，具备合法的产权证明或出租权证明，并保证房屋在租赁期间内不被第三人主张权利租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议甲方应负责房屋及附属设施的维修保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得无正当理由提前收回房屋，如需提前收回，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金

（二）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋第2页共4页租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、采暖、物业、卫生等费用由乙方承担，费用标准按相关部门规定执行房屋的维修费用，如因甲方提供的设施设备损坏，由甲方承担；如因乙方使用不当导致损坏，由乙方承担第七条房屋使用与管理乙方应合理使用房屋，不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方不得随意更改房屋的结构及用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意第八条合同的变更与解除如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付自逾期之日起每日%的违约金，并承担造成的损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方相应的损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。