2025年版个人房产买卖合同范本

2025年版个人房产买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于境内自愿签订，各方均具备完全民事行为能力，愿意按照本合同的条款和条件履行各自义务甲方（卖方）姓名身份证号联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方拥有坐落于（以下简称“标的房产”）的合法所有权，并愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产；双方经平等协商，达成如下协议第一条标的房产信息

1.1标的房产位于，不动产权属证号为，建筑面积为平方米，用途为

1.2标的房产当前权利状况（a）甲方是标的房产的合法所有权人；（b）标的房产不存在任何权利限制或争议；（c）标的房产无抵押、质押或其他他项权利负担第1页共4页第二条标的房产价格

2.1甲乙双方一致同意，标的房产的成交价格为人民币元（大写元整）

2.2房款支付方式（a）定金元，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；（b）首付款元，乙方应于（日期）支付至甲方指定账户；（c）剩余款项元，乙方应于（日期）或办理不动产权属转移登记前支付至甲方指定账户第三条房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起日内将标的房产交付给乙方，并签署《房屋交接书》

3.2交付时，甲方应提供标的房产的所有权证、土地使用权证、契税发票等相关文件，并协助乙方办理标的房产的相关转移手续

3.3房屋交付后，标的房产的风险责任由乙方承担第四条不动产权属转移登记

4.1甲乙双方应于房屋交付后日内，共同向不动产权登记机关申请办理标的房产的权属转移登记手续

4.2甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全部材料

4.3如因甲方原因导致权属转移登记未能及时办理，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失第五条税费承担

5.1标的房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、权属转移登记费等，由甲乙双方按国家法律法规规定各自承担第2页共4页

5.2甲乙双方应各自承担自身应缴纳的税费，任何一方不得以任何理由拒绝履行其纳税义务第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务（a）甲方应按照约定时间交付标的房产并协助办理权属转移登记；（b）甲方应保证标的房产无权利瑕疵；（c）甲方应协助乙方解决标的房产交付前的相关问题

6.2乙方的权利与义务（a）乙方应按照约定时间支付购房款；（b）乙方应配合甲方完成标的房产交付及权属转移登记手续；（c）乙方应按时缴纳标的房产交易过程中应由买方承担的税费第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失

7.2若乙方未按本合同约定支付购房款，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元甲方有权将标的房产另行处置

7.3若甲方未能按本合同约定交付标的房产或办理权属转移登记，逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的购房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元第八条不可抗力第3页共4页

8.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

8.2不可抗力事件发生后，受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字日期乙方（买方）签字日期第4页共4页。