2025年版个人房屋买卖合同范本标准版

2025年最新版个人房屋买卖合同范本标准版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（买方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为位于（城市/县）区路号栋单元室的房屋所有权人，甲方同意将其合法拥有的上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方所出售的房屋具体信息如下房屋坐落（城市/县）区路号栋单元室第1页共5页房屋产权证号建筑面积平方米房屋用途（住宅/商业/办公等）房屋权属状况（已取得房屋所有权证/已取得不动产权证书/其他）其他权利限制（如有抵押、查封、租赁等情况需明确说明）乙方已实地查看并确认上述房屋及其相关设施现状，且已充分了解该房屋的权属状况及相关政策第二条交易价格双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币元（大写）其中，包含以下费用房屋所有权转移元房屋附属设施及装饰装修元其他费用元若该房屋存在其他费用或特殊情形，双方应在本合同中明确约定第三条付款方式乙方应按照以下方式支付购房款定金支付本合同签订后，乙方向甲方支付定金人民币元，定金在后续付款中抵作购房款首期付款乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元至甲方指定账户或办理银行资金托管第2页共5页剩余款项支付剩余购房款人民币元由乙方申请办理银行按揭贷款或公积金贷款，具体贷款金额及方式由乙方自行负责，甲方应协助办理相关手续甲方收款账户信息户名开户行账号如因乙方原因导致贷款未能及时办理或审批未通过，乙方需在（时间）内支付剩余购房款，否则视为违约第四条房屋交付交房时间甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付以双方签订《房屋交接单》为准交房条件房屋及附属设施处于完好状态，无欠缴费用；甲方将房屋钥匙、产权证及相关权属证明文件移交给乙方交房前的费用结算水电气费、取暖费、电视费、物业费等费用由甲方结清至年月日，之后由乙方承担房屋维修基金、契税等费用由甲乙双方按国家规定或约定另行结算第五条权属转移登记双方应于交房后日内（最迟不超过年月日）共同向房屋所在地不动产登记中心申请办理房屋所有权转移登记手续第3页共5页办理登记所需费用由甲乙双方按国家规定各自承担，其中契税由乙方承担，交易服务费、评估费等其他费用由双方协商承担甲方应提供办理权属转移登记所需的全部材料，并协助乙方完成相关手续房屋权属转移登记后，不动产权证书由乙方领取，甲方不得以任何理由索回或要求修改第六条税费承担本次房屋买卖交易涉及的契税、增值税、个人所得税等税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担若因政策变化导致税费调整，双方应另行协商解决第七条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付购房款的‰作为违约金，直至履行完毕为止；若甲方拒绝出售或因甲方原因导致交易无法完成的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应按日向甲方支付未付购房款的‰作为违约金，直至履行完毕为止；若乙方单方面解除合同或拒绝购买房屋的，已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续附件房屋所有权证复印件双方身份证明文件其他约定文件甲方（签名）签署日期年月日乙方（签名）签署日期年月日第5页共5页。