2025年版个人房屋租赁合同范本实用

2025年最新版个人房屋租赁合同范本实用合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方系（房屋坐落地址）的合法所有权人，乙方因居住或经营需要，租用甲方上述房屋，双方经过友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积平方米，产权证编号，房屋用途为（居住/商业/办公等）房屋现状已由甲乙双方共同查验确认，双方签字盖章后作为本合同附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月若乙方需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元整（大写），不含税费第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收取租金后应向乙方提供收据若需开具发票，费用由方承担乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若有损坏房屋设施或拖欠费用等情形，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋用途与维护乙方承诺租赁期间内，房屋仅用于（用途），不得擅自改变房屋用途或结构乙方应合理使用房屋及附属设施，保持房屋内外清洁卫生，不得乱丢垃圾，不得从事任何违法行为房屋的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担；若房屋主体结构出现质量问题，甲方应及时修复，费用由甲方承担若甲方未及时修复导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任第六条费用承担租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费；

（2）物业费、电梯费、垃圾处理费；

（3）（其他费用）前款费用以相关单位出具的缴费凭证为准，由乙方自行承担第2页共5页房屋的维修费用（除日常维护外）由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋出租给第三方；

（2）甲方应按时提供房屋，不得无故提前收回房屋（因乙方违约除外）；

（3）甲方应按时处理房屋及设施的维修问题，确保房屋处于可正常使用状态乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用；

（2）乙方应妥善使用房屋及设施，不得擅自转租、转借或改变房屋用途；

（3）乙方应遵守物业管理相关规定，不得扰邻、违规存放危险物品或从事违法行为；

（4）租赁期满后，乙方应按时交还房屋，确保房屋设施完整第八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致终止合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后解除合同，已支付的租金及押金不予退还若乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页

（1）未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

（3）利用房屋进行违法活动或其他严重损害甲方利益的行为第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失因乙方原因提前退租的，已支付的租金及押金不予退还乙方逾期支付租金的，每逾期一日按月租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日按月租金的%支付违约金第十条争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可通过签订书面补充协议的方式予以明确，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日见证人（如有）见证人签字身份证号码联系电话**注**本合同为范本，具体内容请根据实际情况填写，必要时可咨询专业律师第5页共5页。