2025年版个人房屋租赁合同范本标准版

2025年版XX个人房屋租赁合同范本标准版合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）区签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租方）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方为租赁房屋的所有权人，乙方希望通过租赁方式使用甲方提供的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋产权证编号为房屋基本情况如下房屋类型（如apartment,villa,etc.）建筑面积平方米结构（如框架，砖混等）拆分情况（如整幢，部分等）第1页共5页房屋用途（如居住，商业等）乙方确认已对该房屋进行了充分的了解和实地考察，并认可其现状第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的‰作为违约金逾期超过日，甲方有权解除合同，乙方需承担产生的全部损失第四条押金及退还押金数额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用房屋及设施设备、保持房屋清洁等押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护使用范围乙方仅可将该房屋用于用途（如居住、办公等），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人设施设备房屋内附属设施设备包括（如家具、家电等，具体以双方交接清单为准）乙方应合理使用并妥善保管，若有损坏应及时通知甲方进行维修或更换维护责任租赁期间，乙方应承担房屋的日常维护责任，包括但不限于清洁、卫生、安全等如因乙方使用不当或保管不善导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任修缮通知房屋及其附属设施设备出现故障或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并配合维修工作甲方应在接到通知后日内完成维修，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提供临时住宿第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并对乙方的履约行为进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无抵押等情况甲方负责房屋及附属设施设备的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期间内单方面提高租金或随意收回房屋第3页共5页乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠或拒付乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或扰民行为第七条合同的变更与终止变更条款如需变更合同内容，双方应协商一致并签署书面补充协议提前终止经双方协商一致，可提前终止合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任单方面终止若乙方擅自改变房屋用途、转租转借他人或拖欠租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失若甲方无正当理由提前收回房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第八条违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失第4页共5页若乙方未按期支付租金，除按日支付违约金外，甲方有权解除合同并没收押金若乙方未按期騰空房屋或未按约定退还押金，乙方需按日支付违约金人民币元（大写元整）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同签订地点为，适用中华人民共和国法律甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第5页共5页。