2025年版个人租房合同协议书范本

2025年最新版个人租房合同协议书范本本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于居住或办公，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就租赁房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房间数量为间，建筑面积为平方米，产权归甲方所有，产权证号为

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，若双方有意继续租赁，需在合同期满前日书面通知对方，经协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/支付宝等），甲方收款账户信息为户名账号开户银行

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按日租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

4.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及其附属设施，并签署《房屋交接清单》

5.2房屋交付时，甲方应提供以下物品或设施

5.3若因甲方原因未能按时交付房屋，每逾期一日，甲方需按日租金的%向乙方支付违约金第六条双方权利与义务

6.1甲方权利有权按时收取租金及押金有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作在租赁期间，若甲方需出售或转让房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权

6.2甲方义务保证出租房屋的合法性，无权属纠纷负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外在租赁期间，不得提高租金，除非经双方协商一致

6.3乙方权利有权在租赁期间内合法使用房屋有权要求甲方及时修复房屋及其附属设施的损坏有权在租赁期满后，优先续租

6.4乙方义务按时足额支付租金及其它费用第3页共5页保持房屋及其附属设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或添加设备，需书面通知甲方并经甲方同意未经甲方书面同意，不得将房屋转租或分租他人租赁期间，如需提前退租，应提前日书面通知甲方第七条费用分担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳，水表/电表底数为水表，电表

7.2电话费、网络费等由乙方自理，费用由乙方自行承担第八条合同变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同

8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同

8.3任何一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金

9.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担第4页共5页

9.4甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应退还押金并支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条补充条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条其他约定

12.1甲方或乙方的联系方式如有变更，需及时通知对方

12.2租赁期间，如需通知对方，可通过书面形式发送至对方联系地址，视为有效送达

12.3本合同附件包括《房屋交接清单》《房屋现状照片》等，作为合同组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。