2025年版住宅房屋租赁合同范本下载

2025年版住宅房屋租赁合同范本下载本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号码为，建筑面积为平方米，户型为室厅，房屋用途为住宅第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年/按年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付租金至甲方指定的银行账户开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还该房屋时房屋及设施设备完好无损，则甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋不存在权属争议、抵押等情况甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋及附属设施进行必要的维修和养护甲方不得在租赁期间内收回该房屋，但遇有不得已情况需提前收回的，应提前日书面通知乙方，并协商一致解除本合同，已收取的租金和押金按实际使用时间退还甲方有权对该房屋的使用情况进行监督，乙方不得利用该房屋从事非法活动或损害公共利益的行为乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用乙方应妥善使用该房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、分租、转借或以其他形式变相转租该房屋乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用若因乙方原因导致上述费用未能及时缴纳而产生的违约金或滞纳金，由乙方自行承担乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事赌博、吸毒等非法活动，不得影响邻居的正常生活乙方应于租赁期届满时将该房屋及其附属设施以良好状态交还甲方，如有损坏或丢失，甲方有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用第六条费用承担租赁期间，该房屋的物业服务费用由乙方承担第3页共5页租赁期间，该房屋的日常维修费用由乙方承担，但房屋主体结构及大型设施设备的维修费用由甲方承担，具体维修方式由双方协商确定租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖等能源费用由乙方承担租赁期间，乙方自行安装的设施设备的维修费用由乙方承担第七条房屋使用条款乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担乙方不得擅自对该房屋进行改造或装修，如确需进行装修，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门报备，费用由乙方承担租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事赌博、吸毒等非法活动，不得影响邻居的正常生活第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、分租、转借该房屋的；乙方利用该房屋从事非法活动的；乙方违反本合同约定的其他严重违约行为有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；第4页共5页甲方违反本合同约定的其他严重违约行为第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失若因乙方原因导致合同解除，已支付的租金及押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿遭受的直接损失若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际情况部分或全部退还第十条其他约定双方一致同意，在租赁期间内，若发生争议，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。