2025年版住宅装修合同

2025年最新版-住宅装修合同住宅装修合同合同编号发包方（甲方）名称地址联系人联系电话承包方（乙方）名称地址联系人联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就住宅装修工程相关事宜达成如下协议第一章工程概况第一条工程地点本工程位于（具体地址），以下简称“工程地点”第二条工程内容本工程为甲方所有的住宅装修工程，具体内容包括但不限于以下项目建筑结构改造（如有）水电施工瓦工施工第1页共7页木工施工涂装施工设备安装清洁与保护第三条工程面积本工程建筑面积为平方米第四条承包方式本工程采取以下承包方式□清包工乙方仅提供施工劳务，材料由甲方自行采购□半包乙方提供施工劳务及部分材料，具体明细详见附件□全包乙方包工包料，所有材料由乙方提供，甲方确认品牌及质量第二章工期第五条工期总天数本工程工期为天，自合同签订之日起计算第六条开工日期开工日期为年月日第七条竣工日期竣工日期为年月日第八条工期顺延情形因下列原因导致工期延误，经甲方确认后，工期可以相应顺延不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）；甲方未能按约定提供施工条件或及时支付工程款；第2页共7页隐蔽工程验收未通过或返工；乙方发现施工图纸或材料存在严重质量问题；其他非乙方原因导致的延误第三章工程价款第九条工程总价款本工程总金额为人民币元（大写元整）其中，工程款支付方式为（可选按进度支付、分期支付、一次性支付）第十条工程款支付方式本合同签订后，甲方应支付合同总价款的%作为定金，计人民币元（大写元整）工程进度款支付第一期工程完成后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元（大写元整）；第二期工程完成后，甲方支付合同总价款的%，计人民币元（大写元整）；第三期工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同总价款的%，计人民币元（大写元整）第十一条材料采购本工程所需材料由方提供（甲、乙双方协商确定），所有材料应符合相关质量标准及环保要求，并提供合格证明第3页共7页材料采购前，方应向对方提交材料样本及报价单，经确认后方可采购材料进场后，双方应共同验收，发现问题及时处理第四章双方权利与义务第十二条甲方权利与义务甲方应按约定支付工程款，不得无故拖延甲方应提供施工所需的水、电、场地及其他必要条件甲方有权对施工过程进行监督，但不得干涉乙方正常的施工活动甲方应按时参加隐蔽工程验收及竣工验收，不得无故缺席甲方应提供乙方施工人员的临时住宿及饮食条件（如有需要）第十三条乙方权利与义务乙方应按图纸及施工规范进行施工，确保工程质量符合约定标准乙方应按时完成施工任务，不得无故拖延工期乙方应采取必要措施，确保施工现场安全，防止事故发生乙方应保护好施工现场的原有设施及物品，如有损坏应予以赔偿乙方应按约定提供材料，并确保材料质量符合要求第五章工程质量与验收第十四条施工标准本工程应符合以下标准《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）《建筑装修装饰工程质量验收规范》（GB50210-2025）其他约定标准第4页共7页第十五条验收程序隐蔽工程乙方应在隐蔽工程施工完毕后，通知甲方进行验收，双方签字确认后方可进行下一步施工中间验收乙方应在每个施工阶段完成时，通知甲方进行验收，发现问题及时整改竣工验收工程全部完成后，乙方应提前天通知甲方进行验收，验收合格后双方签字确认第十六条工程质量问题处理如因乙方施工质量问题导致验收不合格，乙方应在甲方指定时间内完成整改如因甲方提供的材料质量问题导致施工问题，乙方应及时通知甲方更换材料，费用由甲方承担第六章工程结算与付款第十七条工程结算工程竣工验收合格后，双方应共同结算工程款，并签署《工程结算单》结算费用包括但不限于施工费用、材料费用、管理费用等，具体明细详见附件第十八条付款时间工程竣工验收合格后，甲方应在日内支付剩余工程款如甲方未按期支付工程款，乙方有权暂停施工或延迟交工，由此产生的后果由甲方承担第七章质保与维修第十九条质保期限第5页共7页工程质量保修期为年，自工程竣工验收合格之日起计算保修范围包括（具体范围由双方协商确定）第二十条维修责任在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后小时内到达现场进行维修因甲方使用不当或人为损坏导致的质量问题，乙方仍应提供维修服务，相关费用由甲方承担第八章违约责任第二十一条甲方违约责任甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按未支付金额的%向乙方支付违约金甲方未按约定履行其他义务，导致工程延误或施工受阻，乙方有权要求甲方赔偿相应损失第二十二条乙方违约责任乙方未按约定工期完成施工，每逾期一日，应按合同总价款的%向甲方支付违约金乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方返工，直至验收合格，由此产生的费用由乙方承担第九章争议解决第二十三条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第十章其他条款第6页共7页第二十四条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效第二十六条合同补充与变更本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以补充协议为准（以下为签署部分，无需填写）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期第7页共7页。