2025年版写字楼租赁合同示范文本

2025年版写字楼租赁合同示范文本合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）地址法定代表人联系方式承租人（乙方）地址法定代表人联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就写字楼租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及相关信息

1.1甲方同意将其位于市区路号的（“租赁物”）出租给乙方使用租赁物面积为平方米（具体以房产证为准）

1.2租赁物为写字楼，用途为乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作他用第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应在租赁期届满前个月书面通知对方，经协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为□按月支付□按季度支付□按年支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户

3.3甲方指定账户信息账户名称开户银行银行账号第四条租金押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写元整）

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期限届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内将租赁保证金无息退还乙方

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿第五条物业及其他费用第2页共5页

5.1租赁期间，乙方应按照物业公司的要求缴纳物业管理费，标准为人民币元/平方米/月，总计人民币元/月

5.2租赁期间，租赁物的水、电、燃气、空调、网络、通信等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳

5.3乙方应自行承担租赁物内的消防、安全、卫生等费用，并接受甲方及物业公司的管理第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应确保租赁物合法性，有权要求乙方按时支付租金及其他费用

6.

1.2甲方应保证租赁物在交付时处于可正常使用状态，并向乙方提供租赁物的权属证明文件

6.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁物，除非基于维修、安全或其他合法事由，且应提前小时通知乙方

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自拆除、改装或损坏租赁物结构因使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方应遵守物业管理规定，不得违反公共秩序或造成环境污染

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，不得在租赁物内从事违法活动第3页共5页第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商一致后可解除本合同，已付租金及押金按实际使用时间结算，互不承担违约责任

7.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的全部损失

8.2乙方违反本合同约定用途使用租赁物或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及支付相当于个月租金的违约金

8.3未经甲方同意，乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失及支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字盖章签字人签字日期承租人（乙方）签字盖章签字人签字日期第5页共5页。