2025年版北京市常见标准租房合同模板

2025年版北京市常见标准租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方），身份证号码，地址，联系电话乙方（承租方），身份证号码，地址，联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋信息甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋的具体位置、结构及现状已由甲乙双方共同确认，乙方对该房屋的现状表示认可第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，双方协商一致可以续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需支付%的违约金若逾期超过第1页共4页日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施、设备无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用乙方在租赁期间，应合理使用该房屋及其附属设施，不得随意改变房屋结构，不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在公共区域堆放物品，不得从事任何违反法律法规的行为第六条房屋维修及费用承担房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施损坏，应立即通知甲方，甲方需在合理时间内修复因乙方使用不当或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相关费用乙方不得擅自拆改、改动房屋结构，否则需承担相应责任第七条费用承担租赁期间，乙方需承担该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等所有相关费用乙方需按时支付上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施，直至解除本合同，并要求乙方承担相关责任第2页共4页第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方因自身原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并向甲方支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任任何一方违反本合同约定，需支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失的，违约方需赔偿守约方的实际损失若因乙方原因导致甲方无法收回房屋或产生其他损失，乙方需承担相应责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共4页注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定请在签订前仔细阅读并确认无误第4页共4页。