2025年版北京市房屋租赁合同范本下载

2025年版北京市房屋租赁合同范本免费下载北京市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就北京市区路号幢室房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于北京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋甲方应保证该房屋及其附属设施处于可使用状态，并在出租前对房屋及其附属设施进行必要的维修和检查在租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更租赁条件，除非双方协商一致并签订补充协议甲方应提供与租赁房屋有关的所有税费、管理费等相关费用的单据或证明乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并按时足额支付第2页共4页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动或损坏房屋及其附属设施如因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，确需转租的，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意乙方应按时缴纳该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方严重损坏房屋及其附属设施，且在甲方提出合理期限内未予以修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大安全隐患、不具备基本居住条件的；甲方无正当理由妨碍乙方正常使用房屋的；因不可抗力导致房屋无法使用的第七条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用的，应按日向乙方支付租金的%作为违约金，并赔偿乙方受到的损失第3页共4页乙方违约责任乙方未按约定支付租金的，应按日向甲方支付租金的%作为违约金，并赔偿甲方受到的损失乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定，并请在签订前咨询专业法律顾问第4页共4页。