2025年版商业店铺买卖合同模板

2025年版商业店铺买卖合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（卖方）名称地址邮编联系人联系电话身份证号码/统一社会信用代码乙方（买方）名称地址邮编联系人联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“店铺”），乙方希望购买该店铺，双方经友好协商，达成如下合同条款第一条定义与解释

1.1为本合同之目的，以下术语具有以下含义第1页共5页店铺指位于的商业店铺，建筑面积为平方米，权属证明文件编号为，土地使用权证编号为转让指甲方将其对店铺的所有权及与之相关的其他权利转让给乙方的行为税费指因履行本合同而产生的所有税务、手续费及其他费用，包括但不限于契税、增值税、印花税等交付指甲方将店铺的使用权、所有权及相关权利转移至乙方的行为

1.2本合同中的任何条款均应从合同整体的角度进行解释，不得割裂单独条款的含义第二条店铺的基本情况

2.1店铺位于，具体位置以权属证明文件载明为准

2.2店铺的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米

2.3店铺的评估价值为人民币元（大写元整）

2.4店铺目前处于正常使用状态，无抵押、质押或其他权利限制，甲方承诺其对店铺拥有完整的处分权

2.5乙方已对店铺进行了实地考察，并确认其现状符合乙方的商业需求第三条转让费用及支付方式第2页共5页

3.1转让费用（以下简称“总价款”）为人民币元（大写元整）此价格已包括甲方取得店铺的所有相关费用，但不包括税费

3.2乙方应按照以下方式支付价款

（1）定金本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写元整）

（2）首付款定金支付之日起日内，乙方向甲方支付首付款人民币元（大写元整）

（3）剩余款项甲方完成店铺过户手续，并将店铺交付乙方之日起日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币元（大写元整）

3.3甲方收取价款后，应向乙方开具合法的收款凭证

3.4如因乙方原因导致合同解除或终止，定金不予退还；如因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应双倍返还定金第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

（1）甲方应确保其对店铺的处分权合法有效，并协助乙方办理店铺过户手续

（2）甲方应于收到全部价款后日内完成店铺的交付，并签署相关交接文件

（3）甲方应协助乙方办理与店铺相关的水、电、燃气、暖气、通信等设施的过户或交接手续第3页共5页

（4）在店铺交付前，若发生与店铺相关的费用（如物业费、水费、电费等），均由甲方承担

4.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款

（2）乙方应配合甲方完成店铺过户及相关手续，并提供必要的文件和资料

（3）乙方应妥善使用店铺，在使用过程中不得进行违法或违规行为第五条验收

5.1店铺交付时，乙方应按照合同约定的条件进行验收若乙方发现店铺存在与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，并提供相关证据

5.2如因甲方原因导致店铺不符合约定条件，甲方应采取措施予以修复或解决，相关费用由甲方承担第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失

6.2如乙方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金

6.3如甲方未按合同约定时间交付店铺或完成过户手续，每逾期一日，应按已付金额的‰向乙方支付违约金第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任第4页共5页

7.3任何一方不得单方面解除合同，除非发生以下情况

（1）一方严重违反合同约定，且在收到对方书面通知后日内未予以改正的；

（2）一方因破产、解散或其他原因丧失履行能力的第八条不可抗力

8.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件第九条争议的解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

9.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期乙方（签字/盖章）签署日期希望上述合同模板能满足您的需求，您可以根据实际情况填写具体信息如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。