2025年版商业店铺租赁合同模板

2025年版商业店铺租赁合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人，乙方希望租赁所述店铺用于（具体用途），双方兹达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商业店铺出租给乙方，该店铺的面积为平方米（以下简称“租赁物”）租赁物的产权证编号为第1页共5页

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借等行为第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2如果乙方在租赁期限内无违约行为且希望续租，双方应于租赁期限届满前个月协商新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、供暖、空调、通讯、设备、设施、物业管理、商业保险等费用，除非另有约定

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），每月于日前支付至甲方指定账户，账户信息为

3.3逾期支付租金的，乙方应按每日%的比例向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

4.2押金在租赁期限届满后，若乙方无任何违约行为且完全履行合同义务，甲方应于个工作日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物、欠缴租金或其他费用或有其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途及相关法律法规

5.

1.2甲方应保证其出租的租赁物合法、有效，具备合法的出租权

5.

1.3甲方应提供租赁物的产权证明，并协助乙方办理相关必要手续

5.

1.4甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金或减少租赁面积，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁物内合法经营，享有对租赁物的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及内部设施，妥善保护租赁物的结构和设施，如有损坏需及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响周边环境及公共安全第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充

6.2若发生以下情况之一，甲乙双方可协商解除合同第3页共5页

6.

2.1租赁物被依法拆迁、征用，导致无法继续履行合同；

6.

2.2因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致无法履行合同；

6.

2.3任何一方严重违约，导致合同目的无法实现

6.3解除合同的书面通知应提前日发出，通知方式为（EMS/电子邮件/其他），以送达之日起视为生效第七条违约责任

7.1乙方违约责任

7.

1.1乙方未按约定支付租金或相关费用，除需补缴外，还需按每日%的比例向甲方支付违约金

7.

1.2乙方擅自改变租赁物用途、转租、分租或用于违法活动，甲方有权解除合同，并不予退还押金，乙方还需承担相应法律责任

7.2甲方违约责任

7.

2.1甲方因自身原因导致租赁物无法交付，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并赔偿乙方遭受的损失

7.

2.2甲方无正当理由提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，涉及金额、时间、地址等需明确填写第5页共5页。