2025年版土地使用权转让合同范本

2025年最新版土地使用权转让合同范本土地使用权转让合同范本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于（以下简称“该土地”）的土地使用权，并拟将其合法转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条土地使用权的基本情况

1.1该土地位于，宗地编号为，土地面积为平方米（大写平方米）第1页共4页

1.2该土地的用途为，土地使用权类型为（出让/划拨），国有土地使用证编号为

1.3该土地presently hasbeen developed到何种程度第二条转让期限

2.1甲方将该土地使用权转让给乙方，转让期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同届满后，双方可协商续期事宜，但需另行签订书面协议第三条转让费用及支付方式

3.1乙方同意向甲方支付土地使用权转让费（以下简称“转让费”）人民币（大写）元（￥）

3.2转让费的支付方式为

（1）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内，将转让费支付至甲方指定账户

（2）分期支付第一期人民币（大写）元（￥），应于年月日前支付；第二期人民币（大写）元（￥），应于年月日前支付；第三期人民币（大写）元（￥），应于年月日前支付

3.3甲方指定收款账户如下户名第2页共4页开户行账号第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方保证其对转让的土地使用权拥有合法的所有权和处分权，且该土地使用权无任何权利瑕疵或争议

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权转让的登记手续及相关的批准文件，包括但不限于向土地行政主管部门提交必要的申请材料

（3）甲方不得在本合同签订后，将该土地使用权另行转让、抵押或设定他项权利

4.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定的期限和方式支付转让费

（2）乙方应遵守该土地使用权的使用性质及相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法建设

（3）乙方应按时缴纳与该土地使用权相关的税费及其他费用第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更或解除，均需由双方协商一致，并以书面形式确认，否则视为无效

5.2在下列情况下，一方可解除本合同

（1）另一方严重违反合同约定，且在收到书面通知后日内未予以改正的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的第六条违约责任

6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页

6.2若因甲方原因导致土地使用权转让未能完成，甲方应退还乙方已支付的全部转让费，并按中国人民银行同期贷款利率支付利息

6.3若因乙方原因导致土地使用权转让未能完成，已支付的转让费不予退还第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日第4页共4页。