2025年版存量房买卖购买合同范本

2025年版存量房买卖购买合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（city）签订买方姓名身份证号码联系电话联系地址卖方姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于买方拟购买卖方拥有的存量房，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况卖方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于市区路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为，产权证号为房屋共有权人为，共有方式为卖方保证对该房屋拥有合法的所有权和处分权，不存在任何纠纷或法律瑕疵第二条房屋交易价格第1页共5页买方同意以人民币（大写）元整（￥.00）购买该房屋该价格包括但不限于房屋本身及其附属设施、设备的价格交易价格不因房屋价格波动、市场变化或其他任何因素而调整第三条付款方式买方应按照以下方式支付购房款定金支付买方自本合同签订之日起日内，向卖方支付定金人民币（大写）元整（￥.00）定金可抵作购房款首付款支付买方自年月日起，向卖方支付首付款人民币（大写）元整（￥.00），支付方式为（银行转账、现金支付等）剩余房款支付买方应于年月日前，通过银行贷款或公积金贷款方式支付剩余购房款人民币（大写）元整（￥.00）买方应确保贷款申请及时办理，并承担因贷款审批不通过而产生的后果卖方银行账户信息如下开户行账户名账号第四条房屋交付卖方应于年月日前将该房屋交付给买方交付时，双方应共同检查房屋状况，确认无误后签署《房屋交接书》卖方交付的房屋应符合以下条件房屋及附属设施无损坏；房屋内无遗留物品；第2页共5页房屋权属清晰，无查封、抵押或其他权利限制如因卖方原因未能按时交付，每逾期一日，卖方应按日向买方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）第五条权属转移登记卖方应自收到全部购房款之日起日内，协助买方办理房屋权属转移登记手续，将房屋所有权过户至买方名下办理权属转移登记所需税费由（买方、卖方）承担，双方另有约定的除外如卖方因自身原因未能按时办理权属转移登记，每逾期一日，卖方应按日向买方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）第六条房屋维修基金及配套设施该房屋的维修基金已由卖方交至相关部门，买方无需另行支付如需补充，买方应于年月日前补足，费用为人民币（大写）元整（￥.00）房屋配套设施（如水、电、燃气、供暖等）的过户或更名手续由买方自行办理，费用由买方承担第七条户口迁移如该房屋内存在卖方或其家庭成员的户口，卖方应在年月日前将户口迁出如未能按时迁出，每逾期一日，卖方应按日向买方支付违约金人民币（大写）元整（￥.00）第八条双方权利与义务买方权利买方有权在约定时间内完成房屋的查验、评估、贷款申请及权属转移登记等手续第3页共5页买方义务买方应按约定时间支付购房款及相关费用，配合卖方完成房屋交付及权属转移登记手续卖方权利卖方有权收取购房款及相关费用卖方义务卖方应保证房屋权属清晰，交付时房屋状况良好，协助买方办理权属转移登记手续第九条违约责任买方违约如买方未按约定时间支付购房款或贷款申请不通过，卖方有权解除合同，买方应支付违约金人民币（大写）元整（￥.00），并承担合同解除所产生的一切损失卖方违约如卖方未按约定时间交付房屋或办理权属转移登记，买方有权解除合同，卖方应支付违约金人民币（大写）元整（￥.00），并承担合同解除所产生的一切损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件视为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，买方、卖方各执一份，其余用于办理相关手续买方（签字盖章）签署日期年月日卖方（签字盖章）第4页共5页签署日期年月日补充条款以上为《2025年版存量房买卖购买合同范本》的全部内容，如需调整，请根据实际情况补充或修改第5页共5页。