2025年版房屋租赁合同范本

2025年最新版房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租用该房屋用于（用途），双方在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一部分房屋基本情况第一条租赁房屋位于市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米房屋现状为，附属设施包括，具体以双方现场确认为准第二条乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第二部分租赁期限第1页共5页第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后可续签合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三部分租金及支付方式第五条租金为人民币元/月（大写元整）租金按支付，首期租金应于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付第六条乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金第七条若因政府政策或市场因素导致租金需调整的，双方应另行协商，并签订书面补充协议未经双方书面确认，租金不得擅自调整第四部分押金第八条为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第九条押金用于抵扣乙方应支付的租金、费用或因乙方违约而产生的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应无息退还押金第2页共5页第五部分双方权利与义务第十条甲方权利与义务甲方应按约定将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态；甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在乙方违反合同约定时采取相应措施；甲方不得在租赁期内提高租金（另有约定除外）；甲方应在接到乙方维修请求后，及时处理或协助乙方解决相关问题第十一条乙方权利与义务乙方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构及设施；乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电气费等相关费用；乙方不得将租赁房屋用于违法活动或存放危险物品；乙方不得擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途；乙方应按约定维护房屋及设施，若因使用不当导致损坏，应承担维修费用第六部分费用承担第十二条租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等由乙方承担，费用由乙方自行缴纳，相关单据应留存备查第十三条租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，若因乙方使用不当导致的损坏除外乙方提出维修请求后，甲方应及时处理第七部分转租条款第3页共5页第十四条未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用擅自转租或转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并追究乙方的相关责任第十五条甲方同意乙方转租的，应签订书面补充协议，明确转租相关事项，并告知乙方原合同条款仍对其具有约束力第八部分合同终止第十六条本合同在下列情况下终止双方协商一致提前终止；租赁期届满；一方严重违约导致合同无法继续履行第十七条合同终止后，乙方应于日内将租赁房屋交还甲方，并结清所有费用若乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及损失由乙方承担第九部分违约责任第十八条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金，造成损失的，还应赔偿实际损失第十九条若乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并收回房屋，押金不予退还第十部分争议解决第二十条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一部分其他条款第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页第二十二条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。