2025年版简单房屋租赁合同样本

2025年通用版简单房屋租赁合同样本房屋租赁合同合同编号甲方（出租人）身份证号联系方式联系地址乙方（承租人）身份证号联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如乙方需续租，应在租赁期满前三十日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金）乙方应于每月日前支付当月租金如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按日计算为逾期金额的%第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行合同义务租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条房屋的维修与维护甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋的维修责任乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应维修费用如乙方需要对房屋进行装修或增添设备，须事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用第六条权利与义务甲方的权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金和押金

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常居住和使用

（3）在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给他人第2页共4页乙方的权利与义务

（1）乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及设施

（2）乙方应按时支付租金和相关费用，妥善保管房屋及附属设施

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第七条合同的变更和解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方擅自转租、改变房屋用途或逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，除支付租金外，还需按日支付违约金，直至租金支付完毕乙方擅自转租、改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币元（大写）任何一方因违约给对方造成损失的，应赔偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等第九条争议解决若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。