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文本内容:
2025年通用版简单房屋租赁合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公等）该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证等），权属编号为第二条租赁期限第1页共6页租赁期限自年月日起至年月日止，共计年（个月）第三条租金及支付方式
3.1该房屋的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）乙方应于每月日前（每季度第月日前/每年月日前）支付当期租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票如乙方需要发票，相关税费由（甲方/乙方）承担第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），以保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同本合同第三条
4.3租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务第2页共6页
5.
1.1甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在权属争议或其他影响乙方使用的法律问题
5.
1.2甲方应按照约定时间将该房屋交付乙方使用
5.
1.3甲方有权对该房屋进行检查，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作
5.
1.4甲方应负责该房屋的（主体结构/共用部位/共用设施）的维修，费用由甲方承担
5.2乙方权利与义务
5.
2.1乙方应按约定支付租金及押金，不得无故拖欠
5.
2.2乙方有权合理使用该房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构或用途
5.
2.3乙方应按约定及时支付水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，具体费用标准及支付方式详见本合同第七条
5.
2.4乙方应爱护该房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条费用承担
6.1该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费等费用由（乙方/甲方）承担，具体费用标准为水费元/立方米电费元/千瓦时燃气费元/立方米供暖费元/平方米
6.2物业费由（乙方/甲方）承担，费用标准为元/月，支付方式同租金
6.3其他费用第七条房屋使用与维护第3页共6页
7.1乙方应合理使用该房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担
7.2该房屋的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由（甲方/乙方）承担
7.3乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变用途如需转租，应征得甲方书面同意，并另行签订书面协议
7.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活第八条合同的变更与解除
8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除
8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋，且不退还押金
8.
2.1乙方未按约定支付租金超过日的；
8.
2.2乙方擅自改变房屋用途或转租的；
8.
2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；
8.
2.4乙方不履行维修义务导致房屋无法正常使用，且甲方已催告日内仍未履行的
8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
8.
3.1甲方未按约定交付该房屋，导致乙方无法使用，且甲方在收到乙方通知后日内仍未交付的；
8.
3.2甲方对该房屋进行维修或改造，严重影响乙方正常使用，且甲方在收到乙方通知后日内仍未改正的
8.4合同解除后，双方应结清相关费用，乙方应在合同解除后日内搬离该房屋，将房屋交还甲方第九条违约责任第4页共6页
9.1乙方未按约定支付租金的，应按欠付租金的日%向甲方支付违约金
9.2乙方逾期缴纳其他费用的，应按逾期金额的日%向相关单位支付违约金，与甲方无关
9.3任何一方未按约定履行合同义务导致合同解除的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）
9.4由于乙方原因导致房屋损坏或需要进行维修的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效
11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签字人日期年月日乙方（签字盖章）签字人日期年月日第5页共6页注以上内容为模板，具体条款需根据实际情况填写，建议在签订前咨询专业律师并根据当地法律法规进行调整第6页共6页。
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