2025年版简易个人房屋租赁合同样本

2025年版简易个人房屋租赁合同样本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（市/县）（区/街道）号，具体为（房号/单元号）室，建筑面积为平方米该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为房屋内部设施及物品详见附件一《房屋设施清单》第二条租赁用途第1页共4页乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构如需改变用途，应依法向相关部门申请批准，并承担相关费用第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于期满前日协商续租事宜，并签订书面补充协议第四条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日支付乙方应将租金支付至甲方指定账户开户行，账户名称，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，lease term结束且双方无争议后，甲方应予以退还如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失第六条房屋维修与维护房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修第2页共4页第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及押金负责房屋及其附属设施的维修与维护，确保房屋处于可正常使用状态未经乙方同意，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常使用乙方权利与义务有权按约定使用房屋及设施，并按时支付租金负责房屋的日常维护，避免使用不当或人为损坏不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件房屋设施清单双方身份证复印件/营业执照复印件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为示例模板，具体条款需根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核第4页共4页。