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文本内容:
2025年版简易房屋租赁合同范本下载房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下合同第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，具体位置详见附件《房屋位置示意图》该房屋的权属证明文件如下第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如乙方需改变用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式
4.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付）
4.2甲方收取租金的银行账户信息如下户名银行账号
4.3甲方收取租金后应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金
5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）
5.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方；若乙方无违约行为，甲方应于租赁期满之日起日内全额退还押金，不计利息第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务
6.
1.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的用途和条款
6.
1.2甲方有权收取租金及相关费用第2页共6页
6.
1.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、租赁权等
6.
1.4在租赁期间，甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议
6.2乙方权利与义务
6.
2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用
6.
2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任
6.
2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人在该房屋内居住，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意
6.
2.4乙方应保持房屋及附属设施的清洁、整齐，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态第七条房屋修缮责任
7.1房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担因正常使用导致的房屋及设施损坏，由负责修复或承担维修费用
7.2甲方应在接到乙方通知后日内对房屋进行维修，如甲方无故拖延维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任
7.3乙方因使用不当或其他故意或过失行为导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用第八条费用承担
8.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用由（甲方/乙方）承担具体费用分担方式详见附件《费用明细表》第3页共6页
8.2该房屋的维修费、税金、保险费等其他费用由（甲方/乙方）承担第九条转租条款
9.1乙方不得擅自将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任
9.2经甲方书面同意后，乙方可将该房屋转租给第三方，但转租期限不得超出本合同约定的租赁期限，且转租合同内容不得违反本合同约定转租结束后，乙方应督促第三方将房屋恢复原状并及时向甲方交还房屋第十条合同的变更与解除
10.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除
10.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同
10.
2.1乙方未按约定支付租金，累计超过日的；
10.
2.2乙方擅自改变房屋用途的；
10.
2.3乙方擅自转租、转借房屋的；
10.
2.4乙方利用房屋进行违法活动的
10.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同
10.
3.1甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；
10.
3.2甲方违反约定提高租金的第十一条合同终止
11.1本合同到期后，双方未续签合同且未继续履行的，本合同自动终止第4页共6页
11.2合同终止后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施完好无损地归还甲方，并结清所有费用若乙方逾期归还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十二条违约责任
12.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）
12.2因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失第十三条争议解决
13.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条其他约定
14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括房屋位置示意图；费用明细表；其他
14.3本合同自甲乙双方签字之日起生效
14.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）第5页共6页日期见证人（如有）见证人（签字或盖章）日期第6页共6页。
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