2025年物业服务续签合同协议

2025年物业服务续签合同协议本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（物业服务企业）地址法定代表人联系方式统一社会信用代码乙方（业主委员会或业主）地址法定代表人/代表人联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《物业服务合同》（以下称“原合同”），甲方为小区提供物业服务，乙方为小区业主委员会或业主，现双方经友好协商，就续签物业服务合同事宜达成如下协议第一条合同续签期限本合同为原合同的续签，服务期限为年，自年月日起至年月日止第二条物业服务范围甲方按照以下范围为乙方提供物业服务物业区域小区，包括但不限于住宅、商业用房、公共设施及相关配套区域服务内容第1页共5页物业管理包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的维修养护；卫生保洁小区内公共区域的清洁卫生；绿化养护小区内绿地、花草的修剪、养护；安全护卫小区内公共秩序维护、安全监控；停车场管理车辆停放秩序管理及收费；其他约定服务第三条服务标准甲方应按照以下标准提供物业服务共用部位、设施设备维护定期检查、维护，确保其处于可使用状态，符合相关行业标准；卫生保洁每日清扫，做到无垃圾、无积水，垃圾桶定期清理；绿化养护定期修剪、施肥、除虫，保持绿化面积完好；安全护卫24小时巡逻，确保小区安全，及时处理突发事件；停车场管理合理分配车位，确保车辆有序停放，收费透明；其他服务第四条合同费用物业服务费住宅按建筑面积每月每平方米元；商业用房按建筑面积每月每平方米元；其他用途物业缴费方式乙方应于每月日前缴纳当月物业服务费；每次缴费应开具正规发票；特殊情况需提前书面通知甲方第2页共5页逾期费用逾期缴纳物业服务费的，乙方应按日支付滞纳金，标准为‰第五条权利与义务甲方权利与义务权利有权收取物业服务费；有权要求乙方配合物业服务工作；有权对违反物业管理制度的行为进行制止和处理义务按合同约定提供物业服务，确保服务质量和标准；定期向乙方报告物业服务情况；保守乙方的商业秘密和个人隐私乙方权利与义务权利有权监督物业服务工作；有权提出合理化建议；有权要求甲方改进服务义务按时缴纳物业服务费；配合甲方的工作，维护公共设施；不得擅自改变房屋用途或结构第六条合同续签条件自动续签若双方未提出异议，本合同在期满后自动续签，续签期限为年第3页共5页协商续签若一方需变更合同内容，应于合同到期前日书面通知另一方，双方协商一致后签订新的合同第七条合同终止协商终止经双方协商一致，可提前终止合同单方终止甲方因乙方严重违约（如拒不缴纳物业服务费）可提前日书面通知终止合同；乙方因甲方严重违约（如服务质量严重不达标）可提前日书面通知终止合同第八条违约责任甲方违约责任未按约定提供服务的，乙方有权要求整改；情节严重的，乙方有权解除合同；给乙方造成损失的，甲方应赔偿相应损失乙方违约责任未按约定缴纳物业服务费的，除补缴费用外，应支付滞纳金；拒不缴纳的，甲方有权采取相应措施，直至通过法律途径追偿第九条不可抗力因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人/授权代表（签字）日期年月日乙方（盖章）法定代表人/授权代表（签字）日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律顾问第5页共5页。