2025年物业租赁合同 房地产协议范本

2025年物业租赁合同房地产协议范本合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方拥有位于市区路号的房地产（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该房地产用于用途，甲方同意将该房地产出租给乙方，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物交付

1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号的房地产出租给乙方，该房地产包括但不限于以下部分房屋；地下室/停车位；其他附属设施；第1页共5页

1.2甲方应于年月日将租赁物交付乙方使用，交付时双方共同确认租赁物的现状，并签署《租赁物交接清单》租赁物自交付之日起，其使用权归乙方所有，但所有权仍归属于甲方第二条租金支付

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式）

2.2乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

2.3租金支付至甲方指定账户户名；开户行；账号；第三条押金

3.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务

3.2押金不计利息在租赁期届满或提前终止时，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方第四条费用承担第2页共5页

4.1在租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等；物业管理费；垃圾处理费；电话费、网络费等乙方使用所产生的费用

4.2甲方负责租赁物的结构维修及外立面维护，相关费用由甲方承担第五条双方权利义务甲方的权利义务

5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付租赁物，并确保租赁物符合约定的使用用途

5.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规

5.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，除非存在紧急情况或乙方严重违约乙方的权利义务

5.4乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途因乙方不当使用导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用

5.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动或扰民行为第六条租赁期限及续租第3页共5页

6.1租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑与乙方续签租赁合同

6.2若乙方未按时提出续租申请，视为乙方放弃优先续租权，甲方有权将租赁物另行出租第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物部分或全部转租给第三方如擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订转租合同，并在合同签订后日内将转租合同副本交甲方备案第八条合同终止

8.1本合同在以下情形下终止租赁期限届满；双方协商一致书面解除；一方严重违约导致合同无法继续履行

8.2合同终止后，乙方应于日内将租赁物交还甲方，并结清所有应付费用超过期限未交还的，甲方有权采取措施收回租赁物，由此造成的损失由乙方承担第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或妨碍乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失

9.2若乙方违反本合同约定，逾期支付租金或费用，或擅自改变租赁物用途、转租、损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付元违约金，追究乙方造成的损失第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期乙方（盖章）签字日期希望这份合同范本能满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第5页共5页。