2025年物业管理服务合同范文汇编

2025年物业管理服务合同范文汇编合同编号签订地点签订日期本合同由下列双方于年月日签订甲方（物业服务企业）名称地址法定代表人联系方式资质等级乙方（业主、物业使用人或业主委员会）名称/姓名地址法定代表人/负责人联系方式鉴于甲方具备合法的物业管理资质，乙方需要甲方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的内容、标准、权利义务及费用等相关事项，确保双方在物业管理活动中权益的实现第1页共6页第二条合同范围本合同适用于（以下简称“物业区域”）的物业管理服务物业区域包括但不限于（具体区域或物业范围）第二章物业管理服务范围第三条甲方的服务范围甲方负责下列事项物业区域内的公共设施设备的维护与管理；公共区域的清洁卫生服务；公共区域的绿化养护与管理；公共区域的秩序维护与安全防范；物业档案的建立与管理；法律法规规定或合同约定的其他事项第四条服务标准甲方提供的服务应当符合以下标准设施设备完好率不低于%；卫生清洁达到标准；绿化养护符合要求；安全服务响应时间不超过小时；其他约定标准第三章物业管理服务费用第五条服务费用标准乙方应当按照下列标准支付物业管理服务费物业管理服务费为元/平方米/月；特约服务费用另行约定；第2页共6页其他费用第六条服务费用的支付方式及时间乙方应当于每月日前支付当月的物业管理服务费；支付方式（银行转账、现金支付等）；账户信息（甲方指定账户）第七条滞纳金乙方逾期支付物业管理服务费的，应当按照每日的比例支付滞纳金第四章双方权利与义务第八条甲方的权利甲方有权要求乙方按时支付物业管理服务费；甲方有权对乙方违反管理规定的行为进行制止和处理；甲方有权根据合同约定调整服务内容和标准第九条甲方的义务甲方应当按照合同约定的标准提供物业管理服务；甲方应当定期向乙方报告物业服务情况；甲方应当做好物业区域的日常维护和应急处理工作第十条乙方的权利乙方有权监督甲方的物业服务工作；乙方有权提出物业服务改进建议；乙方有权要求甲方提供相关物业服务records第十一条乙方的义务乙方应当按时支付物业管理服务费；乙方应当遵守物业区域的管理规定；第3页共6页乙方应当配合甲方的物业服务工作第五章验收与交接第十二条服务验收物业管理服务的验收应当在每月日进行；乙方对服务不满意应当在个工作日内书面通知甲方第十三条服务交接合同期满或提前终止的，双方应当进行物业服务交接；交接事项包括但不限于设施设备、物业服务records等第六章合同期限第十四条合同期限本合同自年月日起至年月日止，合同期限为年第七章合同的变更、终止与解除第十五条合同变更本合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面补充协议第十六条合同终止合同期满后，双方未续签合同的，本合同终止；因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止第十七条合同解除乙方无正当理由逾期支付物业管理服务费超过个月的，甲方有权解除合同；甲方提供的物业服务不符合约定标准，且在个工作日内未整改的，乙方有权解除合同第4页共6页第八章违约责任第十八条甲方的违约责任甲方未按合同约定提供服务的，应当承担的违约责任；甲方因管理不善造成物业区域内重大事故的，应当承担相应责任第十九条乙方的违约责任乙方未按合同约定支付费用的，应当承担滞纳金及相关责任；乙方违反管理规定，影响物业服务的，应当承担相应责任第九章争议解决第二十条争议解决方式双方因履行本合同发生争议的，应当协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼第十章合同的补充与调整第二十一条合同补充本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十二条合同调整根据物业区域实际情况，双方可以协商调整服务内容、标准及费用第十一章附则第二十三条合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效第二十四条文本份数第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十五条其他约定甲方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人/授权代表签字日期第6页共6页。