2025年的写字楼租赁合同范本参考文献

2025年的写字楼租赁合同范本参考文献写字楼租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式统一社会信用代码鉴于甲方拥有写字楼（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方有意承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下合同第一条租赁物信息

1.1甲方同意将位于（具体地址）的写字楼出租给乙方使用该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置和范围以双方确认的平面图为准第1页共6页

1.2租赁物的现状（包括但不限于现有装修、设备、设施等）乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地考察，确认其符合承租条件，并对租赁物的现状表示满意第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2在租赁期满后，乙方如需继续承租租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/平方米/月，合计元，即人民币元整（大写）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日支付当期租金

3.3租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方收取租金后应向乙方提供正式发票

3.4租金标准在租赁期限内保持不变如因市场变化或政府政策调整，双方可协商调整租金，但需另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为元，即人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务

4.2押金不计利息租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，甲方应全额退还押金第五条租赁物的使用与维护第2页共6页

5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途如需改变用途，双方应另行协商并签订书面协议

5.2乙方应妥善使用租赁物及其附属设施设备，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方进行修缮如因乙方使用不当导致损坏或损失，乙方应承担修复或赔偿责任

5.3甲方负责租赁物的日常维护和修缮，费用由甲方承担如租赁物因正常使用发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如因甲方延迟维修导致乙方损失，甲方应承担相应责任

5.4乙方有权在租赁物内进行不影响租赁物结构和安全的装修或改造，但应提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意装修或改造费用由乙方自理，租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改造费用第六条保险

6.1乙方应自行购买租赁物内财产的保险，费用由乙方承担

6.2甲方负责租赁物的整体保险，保险费用由甲方承担如发生保险范围内的损失，甲方应协助乙方办理理赔手续第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务

（1）甲方有权监督乙方是否按约定用途使用租赁物；

（2）甲方有权收取租金及押金；

（3）甲方应保证租赁物产权清晰，无权利瑕疵；

（4）甲方应按时提供租赁物，并在租赁期间保持租赁物的正常可用状态第3页共6页

7.2乙方权利义务

（1）乙方有权按约定使用租赁物；

（2）乙方应按时支付租金及押金；

（3）乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，避免损坏；

（4）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途；

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金连续日或累计日的；

（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁物从事违法活动的；

（4）乙方严重违反物业管理规定的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供租赁物或维修租赁物，导致乙方无法正常使用租赁物的；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍不履行的第九条违约责任

9.1任一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，金额为元若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失第4页共6页

9.2乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按拖欠租金的%支付滞纳金第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.4双方确认，已充分理解本合同内容，并自愿遵守（以下为签字盖章部分）出租方（甲方）名称法定代表人签字盖章日期承租方（乙方）名称法定代表人签字盖章日期第5页共6页注请根据实际情况填写具体内容，并确保所有条款符合当地法律法规第6页共6页。