2025年的商铺租赁合同解除协议书

2025年的商铺租赁合同解除协议书本协议书由以下双方于市区（县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的《商铺租赁合同》（以下称“原合同”），约定甲方将其位于市区（县）街道号的商铺出租给乙方使用，现因（原因），经双方友好协商，一致同意提前解除原合同，并就解除相关事宜达成如下协议第一章总则第一条本协议书是甲乙双方解除原合同的正式协议，自签署之日起生效，原合同自本协议签署之日起终止第二条本协议书未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议补充协议与本协议书具有同等法律效力第二章合同解除的原因第1页共4页第三条甲乙双方一致同意解除原合同的原因如下；；第四条双方确认，解除原合同是基于双方的真实意思表示，不存在任何强制、欺诈或误导行为第三章解除后的权利义务第五条自本协议书签署之日起，原合同解除，双方不再履行原合同中约定的义务和权利第六条甲乙双方确认，原合同解除后，双方互不承担违约责任此前因履行原合同产生的任何权利义务关系，双方应按照本协议书的约定处理第七条甲乙双方同意，解除合同后，乙方应当在（时间）内将商铺腾空并完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝交还商铺第八条甲乙双方确认，商铺内的物品及设施设备应由乙方自行处理，甲方不承担任何责任如乙方未在约定时间内完成腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用及责任由乙方承担第四章费用结算第九条甲乙双方同意，解除原合同后，按照原合同约定及双方协商一致，结算乙方应付的费用，具体包括但不限于以下内容房屋租金元人民币（大写）；物业管理费元人民币（大写）；水电费元人民币（大写）；其他费用元人民币（大写）第2页共4页第十条甲乙双方同意，上述费用的结算以双方确认的结算清单为准结算清单作为本协议书的附件，与本协议书具有同等法律效力第十一条甲乙双方同意，乙方应当在本协议书签署之日起个工作日内向甲方支付上述费用逾期支付的，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任第十二条甲乙双方确认，除上述费用外，双方不再存在其他任何费用或经济纠纷第五章违约责任第十三条甲乙双方一致同意，任何一方未按照本协议书的约定履行义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的损失第十四条如果乙方未能在约定时间内腾退商铺或支付费用，甲方有权采取以下措施要求乙方立即腾退商铺；要求乙方支付逾期腾退的违约金，违约金标准为元/日；采取其他法律手段追究乙方的违约责任第十五条甲乙双方确认，任何一方在履行本协议书过程中，不得违反相关法律法规，否则应当承担相应的法律责任第六章其他条款第十六条本协议书的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规第十七条本协议书的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十八条本协议书自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页第十九条本协议书一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第七章签署甲方（出租方）签署日期年月日乙方（承租方）签署日期年月日附件结算清单原合同复印件（如有需要）以上协议书请根据实际情况填写具体信息，确保所有条款符合法律法规，并经双方协商一致后签署建议在签署前咨询专业律师以确保法律效力第4页共4页。