2025年的土地使用权转让合同模板

2025年的土地使用权转让合同模板土地使用权转让合同合同编号本合同由以下双方于年月日签订甲方（转让方）名称地址法定代表人联系方式乙方（受让方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方依法取得位于省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、镇）地块的国有土地使用权，现甲方拟将该土地使用权依法转让给乙方，乙方同意受让为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条土地使用权的基本情况

1.1甲方转让给乙方的土地使用权位于省（自治区、直辖市）市（县）区（乡、第1页共6页镇）地块，具体位置以本合同附件所附土地红线图为准

1.2该土地使用权面积为平方米，土地用途为（工业/商业/住宅/其他），土地使用权证号为

1.3该土地使用权的取得方式为（出让/划拨），土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止

1.4甲方保证对该土地使用权享有完全权利，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押或其他形式的担保第二条转让条件与方式

2.1乙方受让该土地使用权的条件为

（1）符合国家法律法规及地方政府关于土地使用权转让的相关规定；

（2）乙方具备受让该土地使用权的主体资格；

（3）乙方承诺按本合同约定支付土地使用权转让费及相关税费

2.2土地使用权的转让方式为（协议转让/挂牌转让/拍卖转让）

2.3本合同签订后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，相关税费由（甲方/乙方）承担第三条土地使用权转让费用及支付方式

3.1土地使用权转让费总额为人民币元（大写元整）

3.2付款方式第2页共6页

（1）一次性支付乙方应于本合同签订之日起日内支付全部土地使用权转让费至甲方指定账户；

（2）分期支付第一期款项人民币元，应于本合同签订之日起日内支付；第二期款项人民币元，应于年月日前支付；一期款项人民币元，应于年月日前支付

3.3甲方收取土地使用权转让费后，应向乙方开具合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取土地使用权转让费；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，并提供相关资料；

（3）甲方承诺在本合同签订前及签订后，均不会对转让的土地使用权设定任何形式的权利负担；

（4）甲方应保证转让的土地使用权符合本合同约定的用途，并协助乙方完成土地开发、建设等相关工作

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权使用该土地使用权，并依法享有其使用权；

（2）乙方应按本合同约定支付土地使用权转让费及相关费用；

（3）乙方应按土地使用权证书记载的用途使用土地，不得擅自改变用途；第3页共6页

（4）乙方应按时完成土地开发、建设等相关工作，并确保符合国家法律法规及地方政策要求第五条违约责任

5.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定协助办理土地使用权过户登记手续的，每逾期一日，应按土地使用权转让费总额的‰向乙方支付违约金；

（2）甲方违反本合同约定或其他原因导致乙方无法获得土地使用权的，甲方应退还全部土地使用权转让费，并赔偿乙方遭受的全部损失

5.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定支付土地使用权转让费的，每逾期一日，应按土地使用权转让费总额的‰向甲方支付违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途或未按约定完成土地开发、建设工作的，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方遭受的全部损失第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或延迟履行的，双方互不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后立即协商解决后续事宜

6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第七条争议解决第4页共6页

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更与解除

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效

8.2本合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认

8.3本合同终止或解除后，双方应依法办理土地使用权过户撤销手续，相关费用由（甲方/乙方）承担第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续

9.3本合同附件包括

（1）土地红线图；

（2）土地使用权证复印件；

（3）其他相关文件

9.4双方确认已充分阅读并理解本合同内容，愿意按本合同约定履行各自义务甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字第5页共6页日期年月日第6页共6页。