2025年的房屋买卖合同范例

2025年的房屋买卖合同范例房屋买卖合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（卖方）姓名身份证号码联系电话地址乙方（买方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策，就该房屋买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于（城市/县）区路号，幢室，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，产权证号为（房产证编第1页共5页号），土地证号为（土地证编号）

1.2该房屋性质为（商品房/房改房/经济适用房等），土地用途为（住宅用地/商业用地等）

1.3该房屋现状为（已装修/未装修），房屋结构为（钢混/框架/砖混等）第二条房屋价款

2.1双方约定该房屋的总成交价为人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整），本合同项下所有价款均以人民币支付

2.2乙方应按下列方式支付购房款

（1）定金人民币元整，于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户；

（2）首付款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户；

（3）剩余房款人民币元整，于年月日前支付至甲方指定账户（银行贷款/公积金贷款）第三条房屋权属转移

3.1甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵或争议，包括但不限于抵押、查封、租赁等情形

3.2双方约定，甲方应于年月日前协助乙方办理完成该房屋的所有权转移登记手续，并将不动产权证书（以下简称“房产证”）交由乙方保管第2页共5页

3.3为办理权属转移登记，甲方应提供以下资料

（1）房产证、土地证及相关权属证明文件；

（2）身份证明文件；

（3）其他甲方认为必要的文件

3.4乙方应按约定时间支付购房款，并配合甲方完成权属转移登记手续第四条房屋交付

4.1双方约定，甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方

4.2房屋交付时，双方应共同到场验房，并签署《房屋交接单》

4.3甲乙双方对房屋的现状已有充分了解，乙方在签署《房屋交接单》后，视为对房屋现状的认可

4.4甲方交付房屋时，应结清该房屋在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等，并向乙方提供相关结算凭证第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

（1）有权按约定收取购房款；

（2）保证该房屋无权利瑕玼，并协助乙方办理权属转移登记手续；

（3）按约定时间交付房屋，并结清相关费用

5.2乙方的权利与义务

（1）按约定支付购房款及相关费用；

（2）配合甲方完成权属转移登记手续；第3页共5页

（3）按约定时间接收房屋第六条违约责任

6.1甲方违约情形及责任

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已付购房款并承担该房屋总价款的%作为违约金

（2）甲方未按约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，需向乙方支付该房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应返还全部已付购房款并承担该房屋总价款的%作为违约金

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任

6.2乙方违约情形及责任

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，需向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付购房款不予退还，并需支付该房屋总价款的%作为违约金

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容

7.2因不可抗力导致一方未能履行合同义务的，应立即通知对方，并提供相关证明，双方可协商免除或部分免除违约责任第八条争议解决第4页共5页

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续甲方（卖方）签字年月日乙方（买方）签字年月日第5页共5页。