2025年的房屋租赁合同范本

2025年的房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号签订地点甲方（出租人）（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租人）（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同第一条租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权证明为第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，也不得利用该房屋进行任何违法活动第三条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式该房屋的租金为元/月（大写），按（月/季度/年）支付；乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付租金总额的‰；租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为，开户行，账号第五条押金乙方应向甲方支付押金，金额为元（大写）；押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及违约金等；租赁期满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）；若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权要求乙方补足第六条甲方的权利和义务甲方应确保其对该房屋的出租行为合法有效，且该房屋未被设定任何抵押、质押或其他权利限制；甲方应提供该房屋的产权证明及必要文件，配合乙方办理相关手续；第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方依照约定使用房屋；在租赁期间，甲方不得无故提高租金或减少租赁期限，除非双方另有书面约定第七条乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠；乙方应合理使用该房屋及其设施设备，避免损坏；乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或添加设施，应事先取得甲方书面同意；乙方不得将该房屋转租、转借、分租或以其他形式交由他人使用；乙方应承担该房屋使用期间所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等所有相关费用；租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施以正常使用状态交还甲方，并结清所有费用第八条维修责任租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；乙方发现房屋及附属设施有损坏或需要维修的情况，应及时通知甲方，并协助配合维修工作；乙方因使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担；属于乙方正常使用范围内导致的设施损耗，甲方应承担维修费用第九条合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除；第3页共5页任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应责任，守约方有权解除合同；租赁期间，若因政府规划、征收、拆迁或其他不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分的租金及相关费用按照实际使用时间结算第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的责任，并赔偿给对方造成的损失；乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方擅自转租、转借、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方未经甲方同意，擅自装修或改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的维修费用第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字或盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期第4页共5页乙方（签字或盖章）签订日期第5页共5页。