2025年的经济适用房买卖合同范本示例

2025年的经济适用房买卖合同范本示例经济适用房买卖合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（卖方）（以下简称“甲方”）身份证号码住所地址联系地址联系电话乙方（买方）（以下简称“乙方”）身份证号码住所地址联系地址联系电话鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方为符合条件的经济适用房购买人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋的买卖事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于，房号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，规划用途为第1页共5页

1.2该房屋的不动产权证编号为，国有土地使用证编号为甲方承诺对该房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁或其他第三方权益

1.3该房屋的配套设施包括但不限于，具体以现状为准第二条乙方的购房资格

2.1乙方已通过相关部门的审核，符合购买经济适用房的条件，包括但不限于家庭收入、户籍、住房状况等

2.2乙方承诺在本合同签订后，仍持续符合经济适用房的购买条件，并协助甲方办理相关审核手续

2.3若乙方在本合同签订后因自身原因不再符合经济适用房购买条件，双方同意按照本合同第九条的约定处理第三条房屋价格

3.1经双方协商一致，该房屋的总价款为人民币元（大写）

3.2房屋价格包括该房屋及其配套设施的费用，具体支付方式详见第五条第四条付款方式

4.1乙方应按照下列方式支付房价款

4.

1.1首期付款人民币元（大写），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户第2页共5页

4.

1.2余款人民币元（大写），乙方应按照贷款机构的要求办理按揭贷款，并在贷款发放后日内支付至甲方指定账户

4.2甲方指定账户信息如下开户银行银行账户账户名称

4.3任何一方未按照约定支付款项的，应按照本合同第九条的约定承担违约责任第五条房屋交付

5.1甲方应在本合同签订后日内，将该房屋交付给乙方交付标准为现状交付，具体以双方签字确认的《房屋交接单》为准

5.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证、国有土地使用证及相关配套证明文件

5.3若因甲方原因导致房屋未能按期交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元/日

5.4乙方在接收房屋后，应自行负责房屋的装修、维护及安全，费用自理第六条权属转移

6.1双方同意在该房屋具备办理不动产权转移登记条件后，甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方承担

6.2若因乙方原因导致权属转移登记未能按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元第七条违约责任第3页共5页

7.1甲方的违约责任

7.

1.1甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记的，每逾期一日，按日向乙方支付违约金人民币元

7.

1.2若甲方违反本合同第一条的承诺，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应退还全部已收款项，并向乙方支付相当于合同总金额%的违约金

7.2乙方的违约责任

7.

2.1乙方未按约定支付房价款的，每逾期一日，按日向甲方支付违约金人民币元

7.

2.2若乙方违反本合同第二条的承诺，不再符合经济适用房购买条件的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于合同总金额%的违约金第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任

8.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等第九条合同的解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

9.2若出现下列情形，守约方有权解除合同

9.

2.1甲方未按约定交付房屋或办理权属转移登记，逾期超过日的

9.

2.2乙方未按约定支付房价款，逾期超过日的第4页共5页

9.3合同解除后，双方应协商处理已交付的房屋及已支付的款项第十条争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，双方各执份，其余用于办理相关手续

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同范本系依据相关法律法规制定，具体内容请根据实际情况补充完善，并经法律顾问审核后签署第5页共5页。