2025年私人住宅租赁合同范本

2025年私人住宅租赁合同范本合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于的私人住宅（以下简称“标的房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，并愿意遵守相关法律法规及合同约定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条标的房屋信息

1.1标的房屋位于，建筑面积为平方米，具体房屋位置及结构详见附件《房屋平面图》第1页共5页

1.2标的房屋权属证书编号为，甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋未设定任何抵押、质押或其他权利限制第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需继续租赁，应于期满前日协商一致并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定，标的房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每个支付周期开始后的日内支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合同当日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠费用，甲方有权扣除相应金额的押金，剩余部分退还给乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付标的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应对标的房屋的结构安全负有责任，若因房屋主体结构问题导致乙方受到损害，甲方应承担相应责任

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用标的房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方有权在租赁期间对房屋进行正常的维修和保养，费用由乙方承担

5.

2.3乙方不得将标的房屋转租、转借或以其他形式擅自处分给他人使用第六条房屋维护与修缮

6.1乙方应定期检查标的房屋的设施设备，发现损坏应及时通知甲方并协助维修

6.2因乙方使用不当或人为原因导致房屋设施设备损坏的，维修费用由乙方承担

6.3甲方收到乙方的维修通知后，应在日内完成维修工作，否则应承担相应的违约责任第七条费用负担第3页共5页

7.1租赁期间，标的房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等由乙方承担

7.2房屋的维修费用，如因房屋自然老化或甲方原因产生的维修费用，由甲方承担

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将标的房屋转租、转借或以其他形式处分给他人使用

8.2若甲方同意转租，双方应另行签订书面协议，约定转租事宜第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，双方达成一致意见的，可协商解除合同

9.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回房屋，且押金不予退还

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方损坏房屋设施设备且拒绝维修或赔偿；

（4）乙方利用房屋从事非法活动

9.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患或不符合约定的使用条件；

（3）甲方无故干扰乙方的正常使用第十条违约责任第4页共5页

10.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的‰向甲方支付违约金

10.3甲方未按约定履行维修义务的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋平面图房屋权属证书复印件其他约定事项（如有）第5页共5页。