2025年私人住宅租赁标准合同

2025年私人住宅租赁标准合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）地址联系电话身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为（产权人/管理人）拥有的私人住宅，乙方拟承租该住宅用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议第一条标的物的描述

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的附属设施包括（如水、电、燃气、供暖、telecommunications、internet、电梯等）

1.3该房屋的权属证明为第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及相关费用

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3乙方应承担该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等相关费用

3.4甲方应提供与该房屋相关的费用明细，如物业费、取暖费等，必要时可协助乙方办理相关费用的缴纳手续第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用和维护该房屋及附属设施等

4.3租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对该房屋进行定期检查，确保其安全性和完好性，但应提前日通知乙方第2页共5页

5.

1.3甲方应协助乙方办理与该房屋相关的水、电、燃气、供暖、物业等费用的过户或开通手续

5.

1.4甲方不得在租赁期间将该房屋出租或出售给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

5.

2.2乙方应妥善使用和维护该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动

5.

2.3乙方应保持该房屋及附属设施的清洁与卫生，不得在租赁期间造成环境污染或损坏

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，如需改变，应征得甲方书面同意第六条房屋修缮与保险

6.1在租赁期间，该房屋及附属设施如因正常使用而发生损坏，甲方应及时维修或委托专业机构进行修复

6.2乙方应协助甲方或维修人员对该房屋进行检查和维修，不得无故阻挠

6.3如因乙方的不当使用导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担

6.4甲方应为该房屋办理相关保险，保险费用由方承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面补充协议

7.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金按实际使用时间结算第3页共5页

7.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金人民币元，并有权没收押金

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元，并有权没收押金

8.3甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

9.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共5页注如需公证，可自行前往公证处办理第5页共5页。