2025年私人住宅租赁简约合同协议书样本

2025年私人住宅租赁简约合同协议书样本合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的私人住宅事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米（以房产证为准），房屋用途为该房屋现有设施、设备情况详见附件清单第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋或其附属设施的赔偿金等若押金不足以抵扣上述费用，甲方有权要求乙方补足租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋、设施设备完好无损，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，并签署《房屋交接单》乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用第2页共5页第六条房屋的维护与维修甲方承担该房屋及其附属设施设备的维修责任，费用由甲方承担甲方收到乙方维修通知后，应在日内予以响应并处理乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第七条装修条款乙方如需对该房屋进行装修，须提前书面通知甲方并征得甲方书面同意装修费用由乙方自理，且不得破坏房屋结构租赁期满后，乙方不得要求甲方赔偿装修费用或折价收购装修成果第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途经甲方书面同意转租的，转租收益归乙方所有，但乙方仍需承担原合同约定的义务第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用由乙方承担该房屋的房屋税由甲方承担，其他税费由双方依法各自承担第十条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；乙方未经甲方同意转租、转借房屋的；乙方利用房屋从事违法活动的；第3页共5页乙方损坏房屋结构或未经甲方同意改变房屋用途的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋超过日的；甲方违反约定提前收回房屋的第十一条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务致使合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金若乙方被迫搬迁，甲方应赔偿乙方因搬迁所遭受的所有损失第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与本合同具有同等法律效力第十四条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，均具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日附件房屋设施设备清单房屋现状照片其他约定事项（如有）以上是合同的全部内容，如需补充或修改，请双方协商后另行书面约定第5页共5页。