2025年私人住宅装修合同及详细工程清单

2025年私人住宅装修合同及详细工程清单私人住宅装修合同本合同由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包方）名称地址联系电话身份证号乙方（承包方）名称地址联系电话身份证号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方委托乙方对其私人住宅进行装修工程一事达成如下协议第一条工程概况

1.1工程名称私人住宅装修工程

1.2工程地点

1.3工程范围详见附件《详细工程清单》

1.4承包方式包工包料

1.5工程总面积约平方米甲方委托乙方按照本合同约定完成上述装修工程，乙方同意接受甲方的委托并按约定完成装修工作第1页共7页第二条工程内容

2.1工程内容详见本合同附件《详细工程清单》，包括但不限于拆除工程、砌筑工程、地面工程、墙面工程、顶棚工程、防水工程、门窗工程、涂料工程、木制品工程、plumbing fixtures、电气工程等

2.2乙方应按照《详细工程清单》中列明的施工工艺、质量标准及验收要求进行施工

2.3乙方应确保使用的材料符合国家相关质量标准，并提供相应的质量证明文件第三条双方责任与义务甲方责任与义务

3.1甲方应提供装修工程所需的场地及必要的协助，包括但不限于水、电、通信等设施的提供

3.2甲方应按时支付工程款，并按约定履行付款义务

3.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得干涉乙方正常的施工活动

3.4甲方应确保装修工程不影响相邻住户的正常生活，并承担由此产生的责任乙方责任与义务

3.5乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成装修工程

3.6乙方应确保施工过程中不对甲方的财产造成损害，如因施工不当造成损失，乙方应承担相应赔偿责任

3.7乙方应为其施工人员购买相关保险，并承担施工过程中发生的安全责任第2页共7页

3.8乙方应负责装修垃圾的清理工作，并按甲方要求将垃圾运至指定地点第四条工期与验收

4.1工程预计开工日期为年月日，预计竣工日期为年月日，总工期为天

4.2因甲方原因或不可抗力导致的工期延误，乙方有权相应顺延工期，并不承担由此造成的损失

4.3工程竣工后，乙方应向甲方提交书面验收申请，甲方应在收到申请后日内组织验收

4.4验收标准符合附件《详细工程清单》中列明的质量标准及国家相关验收规范

4.5若验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，整改所产生的费用由乙方承担第五条工程款支付

5.1合同总金额为人民币元（大写元整）

5.2付款方式第一期合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）；第二期工程进度达到%，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）；第3页共7页第三期工程竣工验收合格后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元（大写元整）

5.3乙方应按约定开具合法有效的发票，甲方应在收到发票后日内完成付款

5.4若甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工，直到甲方履行付款义务第六条质量保修

6.1装修工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算

6.2在质保期内，若因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修或更换

6.3因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方不承担责任，但可提供有偿维修服务第七条违约责任

7.1若乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的‰作为违约金，直至工程完成

7.2若乙方未按约定质量标准完成工程，经甲方书面通知后仍未整改，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

7.3若甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总金额的‰作为违约金，直至款项付清

7.4因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失第八条争议解决第4页共7页

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于《详细工程清单》、《施工工艺标准》等

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件详细工程清单（此处列出详细工程清单，包括但不限于以下内容）|序号|工程项目|详细内容|单位|数量|单价（元）|总价（元）|备注||1|拆除工程|拆除原有墙体、地面等|平方米||||||2|砌筑工程|新建隔断墙等|米|||||第5页共7页|3|地面工程|�铺贴地板、地砖等|平方米||||||4|墙面工程|铲除原有墙面、铺贴瓷砖等|平方米||||||5|顶棚工程|吊顶、涂漆等|平方米||||||6|防水工程|卫生间、厨房防水处理|平方米||||||7|门窗工程|安装门窗、密封处理|套||||||8|涂料工程|墙面、顶棚涂漆等|平方米||||||9|木制品工程|制作安装橱柜、衣柜等|项||||||10|Plumbing Fixtures|安装卫生洁具、水槽等|项|||||第6页共7页|11|电气工程|安装灯具、开关、插座等|项|||||注以上清单为示例，具体工程内容以实际施工为准第7页共7页。