2025年私人住所装修工程包工不包料合同范本

2025年私人住所装修工程包工不包料合同范本合同编号甲方（发包方）乙方（承包方）本合同由甲方与乙方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，就甲方委托乙方进行私人住所装修工程事宜达成如下协议第一条项目概述

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程内容甲方委托乙方进行位于（以下简称“工程地点”）的私人住所装修工程，具体内容详见附件《装修工程明细表》（附件一）

1.4工程性质本工程为私人住所装修，乙方仅负责包工，不包括材料（以下简称“包工不包料”）

1.5合同范围本合同涵盖工程设计、施工、验收及质量保修等事项第二条工程概况

2.1装修面积平方米（以不动产权证或合法证明文件为准）

2.2装修结构（如毛坯房、局部装修等）

2.3装修风格（如现代风格、中式风格等）第1页共6页

2.4施工要求乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案及相关要求进行施工，确保工程符合国家相关质量标准及甲方的合理要求

2.5材料要求甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应确保施工工艺符合规范第三条工期要求

3.1开工日期年月日

3.2竣工日期年月日

3.3工期总天数天

3.4工期顺延如遇下列情况，乙方有权顺延工期，且不承担违约责任a.不可抗力（如地震、台风、战争等）b.甲方未按合同约定提供施工条件或材料c.工程设计变更或甲方要求增减工程量d.其他非乙方原因导致的停工情况

3.5乙方应提前向甲方提交施工计划，并按照计划推进工程，确保按时竣工第四条质量要求

4.1质量标准乙方应严格按照国家相关建筑装修装饰工程质量验收规范（GB50210-2025）及甲方要求进行施工，确保工程达到约定的质量标准

4.2材料要求甲方提供的装修材料应符合国家相关质量标准及环保要求，乙方应确保施工工艺符合规范第2页共6页

4.3验收标准a.施工过程中，甲方有权对工程质量和施工进度进行监督检查b.工程竣工后，双方应按照合同约定的标准进行验收，并签署《工程竣工验收单》（附件二）c.如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改费用由乙方承担

4.4环保要求装修完成后，双方应委托专业机构进行空气质量检测，确保甲醛、苯、TVOC等有害物质浓度符合国家标准（GB50325-2025）若检测不合格，乙方应承担整改责任及相关费用第五条用人要求

5.1乙方应提供具备相应资质的施工队伍，并确保施工人员具备相关施工经验及技能

5.2乙方应为其施工人员购买相关保险，包括但不限于人身意外伤害保险及第三者责任保险

5.3乙方应遵守施工现场的安全规范，确保施工过程中的安全，防止意外事故发生

5.4乙方不得将本工程转包或分包给不具备资质的第三方第六条付款方式

6.1合同总价本合同为包工不包料形式，总价款为人民币元（大写），已包含乙方的施工人工费用及相关管理费用

6.2付款方式a.预付款合同签订后，甲方向乙方支付合同总价的%作为预付款，即人民币元（大写）第3页共6页b.进度款工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总价的%c.尾款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余合同总价的%d.付款时间甲方应在收到乙方书面申请后个工作日内完成付款

6.3付款方式、时间及比例可由双方协商调整，具体以附件《付款计划表》（附件三）为准第七条验收标准与保修

7.1分阶段验收a.水电隐蔽工程验收在隐蔽工程完成后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在日内完成验收，并签署《隐蔽工程验收单》（附件四）b.木工、泥工工程验收在相应工程完成后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在日内完成验收c.粉刷、安装工程验收在相应工程完成后，乙方向甲方提交验收申请，甲方应在日内完成验收

7.2整体验收工程竣工后，双方应按照合同约定的标准进行整体验收，并签署《工程竣工验收单》（附件二）如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，整改费用由乙方承担

7.3质量保修a.质量保修期限为年，自工程竣工验收合格之日起计算b.保修范围因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费进行维修或更换，直至达到合同约定的质量标准第4页共6页c.保修责任在保修期内，乙方应按照甲方书面通知的时间到场进行维修，因乙方原因未及时维修导致的损失由乙方承担第八条双方责任与义务

8.1甲方责任a.按时提供装修材料，并确保材料符合约定的质量标准b.按时支付工程款，不得无故拖延或拒绝支付c.配合乙方进行施工，提供必要的施工条件d.对施工现场进行监督，发现问题及时通知乙方整改

8.2乙方责任a.按时完成工程，确保工程质量符合约定标准b.遵守施工现场的安全规范，防止意外事故发生c.按时提交工程进度报告及验收申请d.妥善处理施工过程中产生的垃圾及废弃物，保持施工现场整洁e.为施工人员购买相关保险，确保施工人员安全第九条违约责任

9.1甲方违约责任a.甲方未按合同约定提供施工条件或材料，导致工程停工，工期相应顺延，甲方应承担由此造成的损失b.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额的%作为滞纳金

9.2乙方违约责任a.乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价的%作为违约金第5页共6页b.乙方施工质量不符合约定标准，经甲方通知后仍未整改，甲方有权解除合同，乙方应承担造成的损失

9.3不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件包括a.《装修工程明细表》（附件一）b.《工程竣工验收单》（附件二）c.《付款计划表》（附件三）d.《隐蔽工程验收单》（附件四）

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.4本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日签订地点第6页共6页。