2025年私人店面租赁合同范本

2025年私人店面租赁合同范本合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的私人店面出租给乙方使用事宜达成如下协议第一条租赁物及其描述

1.1甲方同意将位于（省/市）（区/县）（街道/路）号的私人店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用该店面的建筑面积约为平方米，具体以不动产权证书记载为准

1.2乙方承诺租赁该店面用于（填写具体用途，如商业、餐饮、零售等），并保证符合相关法律法规及政府规定第1页共5页

1.3甲方应保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在权属纠纷或其他权利限制第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租用租赁物，应于租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方可另行协商续签租赁合同

2.3本合同到期后，若双方未续签新合同，则本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物交还甲方第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金/支票等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日应向甲方支付相当于应付租金%的违约金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条保证金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付保证金人民币元（大写）该保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2保证金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将保证金全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失金额若扣除后的保证金不足以弥补损失，乙方应补足差额第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权对租赁物的使用情况进行监督

5.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期内保持其现有的状况，除非因乙方的过错导致租赁物损坏

5.

1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意提高租金或增加不合理条件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，并按约定的用途开展经营活动

5.

2.2乙方应按时支付租金、物业管理费、水电费等所有相关费用，并承担因使用租赁物而产生的其他费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得将租赁物用于非法活动第六条装修与维修

6.1在租赁期内，乙方若需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施装修费用由乙方自行承担，且不得影响租赁物的结构安全或损坏公共设施

6.2租赁物的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相应费用第3页共5页

6.3因租赁物本身的质量问题或自然灾害导致的损坏，甲方应负责修复或承担相应费用第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用

7.2若经甲方书面同意转租，则转租合同应符合本合同约定，并且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限

7.3乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，且不予退还保证金，乙方应承担由此产生的全部责任第八条合同的续签与终止

8.1租赁期内，若双方协商一致解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并办理相关手续

8.2若因乙方违约导致合同终止，甲方有权没收保证金，并要求乙方赔偿损失

8.3合同终止后，乙方应于日内将租赁物腾空并交还甲方，逾期未交还的，甲方有权自行收回租赁物，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失

9.2若乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、违约金及赔偿金

9.3若甲方无故提前收回租赁物，或以任何理由干扰乙方的正常使用，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的全部损失第4页共5页第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方互不承担责任但双方应协商解决后续事宜

10.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明第十一条争议解决

11.1若双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日签订地点省市区街道号第5页共5页。