2025年私人建筑工程合同

2025年私人建筑工程合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（发包人）名称地址联系电话乙方（承包人）名称地址联系电话资质等级资质证书编号鉴于甲方拟将（以下简称“本工程”）发包给乙方施工，乙方同意接受甲方的委托并按本合同约定完成本工程的施工任务双方经过友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一部分工程概况工程名称工程地点工程内容承包范围乙方负责本工程的（具体施工内容），包括但不限于（详细列举具体施工内容，如土建工程、水电安装、装饰装修等）第1页共6页工程规模第二部分合同工期计划工期本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期为天开工与竣工日期甲方应提前日以书面形式通知乙方开工时间，乙方应在接到通知后日内进场施工工期顺延如遇下列情况，工期相应顺延

（1）不可抗力事件（如战争、动乱、地震、洪水、台风等）；

（2）甲方原因导致的停工（如未按约定支付工程款、提供施工图纸或材料等）；

（3）设计变更导致的工程量增加或停工；

（4）隐蔽工程验收影响施工进度；

（5）其他非乙方原因导致的停工违约责任若乙方因自身原因未能按计划工期完成施工任务，每延误一日，乙方应向甲方支付违约金元第三部分工程质量标准质量要求本工程质量标准为（如国家、地方或行业标准名称）材料要求第2页共6页乙方使用的建筑材料、建筑构配件和设备必须符合合同约定的质量标准，并提供相应的质量证明文件施工规范乙方应严格遵守国家及地方现行的施工规范和标准，确保施工过程符合安全、消防、环保等要求验收标准工程竣工后，由甲乙双方共同组织验收，验收标准以合同约定的质量标准为准第四部分合同价款与支付方式合同总价款本工程合同总价款为人民币元（大写元整）付款方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写元整）；

（2）工程主体结构完成后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的%，即人民币元（大写元整）；

（4）剩余合同总价款的%作为质保金，质保期满后无质量问题一次性支付付款时间第3页共6页甲方应在每笔款项应付之日起日内完成支付，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按未付金额的%向乙方支付违约金价格调整因市场价格波动导致材料价格变化超过%，双方可协商调整合同价款，但需签订补充协议第五部分双方权利与义务甲方权利与义务有权监督乙方的施工进度和质量，对不符合约定的部分提出整改要求；按时支付工程款项；提供施工场地及相关资料，并协助乙方办理施工手续；按约定时间组织工程验收乙方权利与义务有权要求甲方按时支付工程款项；按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务；使用符合质量要求的建筑材料，并提供相关质量证明文件；严格遵守施工现场的安全管理规定，确保施工安全；妥善保护施工现场的设施设备，避免造成损坏第六部分验收标准与质量保修验收程序工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，甲方应在收到报告后日内组织验收若工程未通过验收，乙方可进行整改，整改完成后重新提交验收申请质量保修第4页共6页乙方承诺对本工程质量保修，保修期限为年，具体为

（1）地基基础和主体结构工程，保修期为年；

（2）防水工程，保修期为年；

（3）装饰装修工程，保修期为年；

（4）其他工程，保修期为年保修期内，因施工质量导致的损坏，乙方应免费修复第七部分违约责任甲方违约责任

（1）未按约定支付工程款项，逾期付款的违约金为%；

（2）未按约定提供施工场地或资料，导致工期延误的，甲方应承担相应责任；

（3）无故解除合同的，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任

（1）未按约定工期完成施工任务，每延误一日支付违约金元；

（2）施工质量未达到约定标准的，甲方有权要求返工或修复，费用由乙方承担；

（3）无故解除合同的，应赔偿甲方遭受的损失第八部分争议解决协商解决若因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决诉讼解决第5页共6页若协商不成，任何一方均可向本工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九部分合同生效与其他条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力其他约定（以下为签字盖章部分，不占用正文字数）甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第6页共6页。