2025年私人房屋交易合同范本

2025年私人房屋交易合同范本私人房屋交易合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出售方）姓名身份证号码住址联系电话乙方（购买方）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方向乙方出售其合法拥有的私人房屋，双方就该房屋交易的相关事宜达成如下协议第一条标的物

1.1甲方同意将其所有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方

1.2该房屋的产权证编号为，土地使用权证编号为

1.3该房屋的建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米，其他相关信息详见附件第二条合同价款第1页共5页

2.1双方确认该房屋的交易总价为人民币元（大写元整）

2.2该价格包括该房屋的所有权转移及土地使用权转移所需的一切费用，但不包括税费、契税、评估费、交易服务费等由交易产生的费用，双方应根据相关法律法规各自承担相应费用第三条支付方式

3.1乙方应按照下列方式支付购房款——第一期付款人民币元，于本合同签订之日起日内支付；——第二期付款人民币元，于年月日前支付；——尾款人民币元，于该房屋所有权转移登记手续完成后支付

3.2甲方应向乙方提供其收款账户信息（开户银行，账户名称，账号），并保证该账户信息的真实性、有效性第四条房屋交付

4.1甲方应确保该房屋于年月日前将该房屋交付给乙方使用

4.2交付条件——该房屋已取得不动产权证书；——该房屋处于无抵押、无查封、无租赁状态；——该房屋的附属设施、设备完整，并可正常使用；——该房屋的水、电、燃气、暖气等费用结清第2页共5页

4.3交付时，双方应共同到场查验房屋现状，签署《房屋交付确认书》第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务——甲方应保证对该房屋享有完全所有权，出售该房屋未侵犯任何第三方的合法权益；——甲方应协助乙方办理该房屋所有权转移登记及相关手续；——甲方应于合同签订后日内将该房屋相关权属证明、税费凭证、维修基金凭证等资料交给乙方；——甲方应保证交付的房屋及附属设施符合交付条件

5.2乙方的权利义务——乙方应按照合同约定支付购房款；——乙方应按时提供办理房屋所有权转移登记所需的相关材料；——乙方对该房屋的瑕疵已知悉并同意接受，不对甲方提出超出合同约定的其他要求第六条违约责任

6.1甲方违约责任——如甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付购房款的万分之的违约金；——如甲方在合同签订后反悔或无正当理由不履行合同义务的，应双倍返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方造成的损失

6.2乙方违约责任——如乙方未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付购房款的万分之的违约金；第3页共5页——如乙方在合同签订后无正当理由不履行合同义务的，已支付的购房款作为违约金归甲方所有，甲方有权解除合同第七条不可抗力

7.1因不可抗力原因导致无法履行本合同的，双方应协商解决，任何一方均不得主张违约责任

7.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条合同期限

9.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，至房屋所有权转移登记完成并交付完成之日终止第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同项下所有通知、书面文件均应以书面形式发送至本合同载明的地址，任何一方变更地址的，应以书面形式通知对方

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共5页注本合同为合同范文，具体条款需根据实际情况及法律要求进行调整和补充如需使用，请在法律专业人士的指导下进行第5页共5页。