2025年私人房屋租赁合同模板

2025年私人房屋租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址身份证号码（或统一社会信用代码）承租方（以下简称“乙方”）名称地址身份证号码（或统一社会信用代码）鉴于甲方为座落在省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法产权人，乙方拟租赁该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，产权证编号为，建筑面积为平方米，土地使用权证编号为

1.2房屋现状甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规及城市规划要求，并已取得合法的出租手续

1.3房屋用途乙方承诺将租赁房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租用租赁房屋，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方可协商续签租赁合同

2.3本合同届满后，若未续签，乙方应于合同终止之日内将租赁房屋及附属设施完好无损地交还甲方，不得拖延或拒交第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写元整），按支付

3.2租金支付时间乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，直至乙方付清为止第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及相关税费等第2页共6页

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施未受损，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.4若因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵偿若押金不足以抵偿损失，乙方应补足差额第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得进行任何违法、违规行为，不得从事危害公共安全的活动，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方应按时支付租赁房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业服务费、垃圾处理费等相关费用

5.3由于乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及附属设施，甲方有权要求乙方赔偿损失或修复若乙方拒绝修复，甲方有权从押金中扣除相应费用

5.4甲方应定期对租赁房屋进行检查，确保房屋及附属设施处于正常使用状态若因甲方提供的房屋或设施存在缺陷导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.5乙方不得擅自转租、转借或分租租赁房屋，否则视为违约若获甲方书面同意转租，转租收入应优先用于支付本合同项下的租金第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

6.2若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征收等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任第3页共6页

6.3若乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金，逾期超过日；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租、转借、分租租赁房屋；

（3）利用租赁房屋进行非法活动；

（4）拖欠水、电、燃气、供暖等费用，导致甲方或相关机构采取强制措施；

（5）损坏租赁房屋及附属设施，拒绝修复或赔偿

6.4若甲方有下列行为，乙方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定提供租赁房屋或设施；

（2）提前收回租赁房屋，影响乙方正常使用第七条权利与义务

7.1甲方权利

（1）收取租金及相关费用；

（2）监督检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合法使用；

（3）维修租赁房屋及附属设施，确保其处于正常使用状态

7.2甲方义务

（1）按时交付租赁房屋及附属设施；

（2）不得无故干涉乙方的正常生活及商业活动；

（3）协助乙方处理与租赁房屋相关的事务，包括但不限于报修、缴费等

7.3乙方权利

（1）在租赁期限内合法使用租赁房屋；

（2）要求甲方提供租赁房屋的合法证明及费用明细

7.4乙方义务第4页共6页

（1）按时支付租金及相关费用；

（2）合理使用租赁房屋及附属设施，及时修复因使用不当造成的损坏；

（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自转租、转借或改变租赁房屋用途，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并承担由此引发的全部责任

8.3乙方未按时腾退租赁房屋，每逾期一日，应按日租金的倍向甲方支付占用费

8.4任何一方违反本合同约定导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。