2025年租房与出租房屋合同

2025年租房与出租房屋合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方同意将自有房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号室，以下简称“该房屋”该房屋建筑面积为平方米，用途为（住宅/商业/办公）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租合同如甲方在租赁期满前提出收回该房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除本合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日支付违约金，违约金为未付租金部分的%，直至付清为止第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下义务，如乙方无违约行为且按时退房并结清所有费用，甲方应于合同终止后日内全额退还押金（不计利息）押金不得用于冲抵租金或其他费用第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应征得甲方书面同意乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等乙方应按时支付上述费用，如逾期支付，甲方有权停止相关服务，由此产生的后果由乙方承担乙方应保持该房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动，不得转租或转借该房屋第六条出租方的责任甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方应保证出租该房屋的行为合法，有权出租该房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应责任在租赁期间，如甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，避免影响乙方的正常使用甲方不得无故提高租金或提前收回该房屋，除非本合同另有约定第七条合同的变更和解除本合同经双方协商一致，可书面变更或解除如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；损坏房屋及附属设施不予修复或赔偿；利用该房屋从事违法活动如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失未按时交付该房屋；无故提高租金；未履行维修义务，影响乙方正常使用第八条违约责任任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日第4页共5页承租方（乙方）签字日期年月日（合同编号）第5页共5页。