2025年租房合同办理指南：房屋租赁合同必备条款

2025年租房合同办理指南房屋租赁合同必备条款房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方将位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为租赁房屋包括以下附属设施及设备第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条租赁房屋的维修与维护租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态如果租赁房屋或其附属设施发生自然损耗或因甲方原因导致损坏，甲方应及时进行维修因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用正常的房屋维护及维修费用由甲方承担，因乙方要求的额外维修除外第六条装修条款乙方如需对租赁房屋进行装修或添加附属设施，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可施工相关费用由乙方自理乙方不得擅自改动租赁房屋的结构或改变其用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用第七条转租第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何形式交由他人使用如经甲方同意转租，转租期间的租金及押金应由乙方与次承租人另行约定，并保证甲方的利益不受损害第八条合同的终止如甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同并收回租赁房屋未按期支付租金或押金达到日的；擅自转租、转借租赁房屋的；擅自改变租赁房屋用途或损坏房屋结构的；利用租赁房屋从事非法活动的第九条违约责任甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金，并退还押金乙方无正当理由提前退租的，应向甲方支付个月租金作为违约金，押金不予退还其他违约行为需按照本合同约定或相关法律法规承担相应责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。