2025年租房合同协议书

2025年租房合同协议书合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋信息甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，产权证号为（如有）该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在届满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为租金支付至原账户有效逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为未付租金的%连续逾期日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行合同义务押金于合同签订当日支付至甲方指定账户租赁期届满，如乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按约定用途使用房屋甲方负责房屋的日常维修及承担房屋结构、外墙的维修费用，收到乙方维修请求后应在日内处理第2页共5页甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，否则需向乙方支付元违约金乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修乙方不得擅自改变房屋用途、结构或进行危险行为，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住，否则需承担相应责任乙方负责承担房屋使用期间的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，相关费用凭有效单据由甲方签字确认后，乙方应于日内支付乙方应遵守小区管理规定，保持房屋内外清洁卫生，不得从事任何违法活动第六条房屋维护与修缮乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改装房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或自行维修并支付相关费用房屋及其附属设施属易耗品的，乙方应自行及时更换，费用自理对于房屋的日常维修，甲方应及时处理，如因维修需要乙方暂时搬迁，甲方应提前日书面通知乙方，相关费用由甲方承担第七条转租条款乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人，否则视为违约第3页共5页甲方如需转租，应提前日书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除合同如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，互不承担违约责任单方解除权甲方未能按时交付房屋或提供必要服务，影响乙方正常使用，且在收到乙方通知后日内未解决的，乙方有权解除合同乙方未按约定支付租金或费用，累计逾期日或情节严重的，甲方有权解除合同第九条违约责任任何一方违约导致合同无法履行，需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）违约金不足以弥补实际损失的，违约方需赔偿损失乙方提前退租的，应按合同剩余租期支付房租，并支付违约金第十条争议解决双方因履行合同产生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效第4页共5页双方对本合同的任何修改或补充均需以书面形式确认，且经双方签字盖章后生效本合同所涉地址为双方联系地址，如有变更，应在日内书面通知对方，否则按原地址送达视为有效第十二条签署甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注本合同内容已详细阅读，无异议第5页共5页。