2025年租房合同协议如何拟定

2025年租房合同协议如何拟定正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订（出租人，以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话（承租人，以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方合法拥有位于中国市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），且乙方希望承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的位置为市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米

1.2该房屋的装修情况为（如毛坯、简装、精装等）第1页共5页

1.3该房屋的附属设施包括但不限于（如水电气设施、家具家电等）

1.4该房屋的用途为（如居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方继续承租，且甲方在日内未作出书面反对，则本合同自动续约，续租期限为年第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方开户银行为，账户名称，账号

3.3乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金为未付租金的%

3.4若乙方在租赁期内提前退租，已付租金不予退还，且乙方还需支付未履行期间租金的%作为违约金第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合支付押金元（大写）第2页共5页

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿

4.3租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失

5.2乙方不得擅自对该房屋进行装修或添加设施，确需装修的，应书面征得甲方同意，并在租赁期届满后将装修部分恢复原状或无偿移交给甲方

5.3该房屋的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外如乙方发现房屋有需要维修之处，应及时通知甲方，并协助配合维修工作第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对该房屋的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合

（3）甲方不得无正当理由终止本合同

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构第3页共5页

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法活动，否则甲方有权立即解除本合同并没收押金

（4）乙方应按时交还该房屋，不得无故拖延第七条合同变更与终止

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因故需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应予配合此时，甲方应按剩余租期退还乙方已付租金及押金

7.3若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租，已付租金不予退还第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，并没收押金

8.3由于乙方的不当行为导致房屋损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失

8.4任何一方因违约导致对方通过法律途径主张权利的，违约方需承担由此产生的律师费、诉讼费等全部费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日第5页共5页。