2025年租赁住房管理协议与计划生育服务合同制度

2025年租赁住房管理协议与计划生育服务合同制度甲方（出租方）乙方（承租方）丙方（计划生育服务方）鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租甲方房屋的合法承租人，丙方为提供计划生育服务的合法机构，为明确各方的权利义务，规范租赁管理及计划生育服务工作，维护合同各方的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国人口与计划生育法》等相关法律法规，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条合同标的甲方将其拥有合法所有权的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方接受并同意遵守本协议的所有条款丙方为乙方及其家庭成员提供计划生育相关服务，具体内容详见本协议第三章第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金自合同签订之日起计算第1页共5页乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式），账户信息为逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写）租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方甲方应向乙方提供租赁房屋的权属证明及合法出租证明，确保租赁房屋的合法性甲方有权对租赁房屋进行定期检查，确保房屋处于良好使用状态，乙方应予以配合甲方不得在乙方正常居住期间无正当理由提高租金或提前收回房屋乙方乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得转租、转借租赁房屋，不得利用租赁房屋进行违法活动第2页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用丙方丙方负责为乙方及其家庭成员提供计划生育相关服务，具体内容包括但不限于政策咨询、生育登记、避孕节育等服务丙方应保护乙方及其家庭成员的隐私，不得将相关信息泄露给未经许可的第三方第六条计划生育服务条款乙方及其家庭成员在租赁期间应配合丙方的工作，如实提供相关个人信息及资料，并按时完成计划生育相关服务乙方承诺在租赁期间遵守国家计划生育政策，如有违反，愿意承担相应的法律责任及后果丙方应定期向甲方反馈乙方及其家庭成员的计划生育服务情况，甲方可据此对乙方的租赁行为进行管理第七条费用及其他约定乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费等utilities费用，费用标准按当地相关规定执行乙方需承担租赁期间的物业管理费，费用标准为每月人民币元（大写）乙方不得在租赁房屋内从事任何经营活动，不得存放危险物品，不得进行任何违法犯罪活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿第八条合同的变更与解除经三方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，应及时通知其他方，经协商后可解除或变更合同第3页共5页如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任如丙方未能履行其服务义务，影响乙方正常生活，乙方可向甲方提出书面投诉，甲方应积极协调解决第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金丙方因工作失误导致乙方及其家庭成员受到损失的，应依法承担相应的赔偿责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙丙三方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）第4页共5页日期丙方（签字或盖章）日期第5页共5页。